Détails du programme
GOUSSAINVILLE(95)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- Gros avantages pour les primo-accédants TVA 5,5% + PTZ maxi
- A 100m du RER D pour Paris en 26'
- L'implantation d'AGORALIM extension de Rungis sur la commune
Infos programme
Adresse :
95190 GOUSSAINVILLE
95190 GOUSSAINVILLE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 209 700 € |
| Appt T3 | 254 300 € |
| Appt T4 | 332 500 € |
Lots disponibles : 53 lots
Total lots résidence : 85 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 | Appt T2 | 46.57 m² | 1 | 225 100€ | 884€ | ||
| A12 | Appt T4 | 87.66 m² | 1 | Parking Aérien | 377 600€ | 1 454€ | |
| A15 | Appt T3 | 61.37 m² | 1 | Parking Aérien | 258 400€ | 1 042€ | |
| A16 | Appt T3 | 59.15 m² | 1 | Parking Aérien | 273 500€ | 1 006€ | |
| A21 | Appt T2 | 46.57 m² | 2 | Parking Aérien | 236 000€ | 884€ | |
| A22 | Appt T4 | 87.66 m² | 2 | Parking Aérien | 332 500€ | 1 454€ | |
| A26 | Appt T3 | 59.15 m² | 2 | Parking Aérien | 260 900€ | 1 006€ | |
| A31 | Appt T2 | 46.57 m² | 3 | Parking Aérien | 241 000€ | 884€ | |
| A32 | Appt T4 | 87.66 m² | 3 | Parking Aérien | 351 900€ | 1 454€ | |
| A35 | Appt T3 | 61.37 m² | 3 | Parking Aérien | 263 800€ | 1 042€ | |
| A36 | Appt T3 | 59.15 m² | 3 | Parking Aérien | 265 900€ | 1 006€ | |
| A41 | Appt T3 | 62.36 m² | 4 | Parking Aérien | 271 800€ | 1 058€ | |
| A42 | Appt T4 | 84.02 m² | 4 | Parking Aérien | 368 500€ | 1 379€ | |
| A44 | Appt T3 | 59.82 m² | 4 | Parking Aérien | 299 900€ | 1 017€ | |
| B11 | Appt T2 | 46.35 m² | 1 | Parking Aérien | 237 400€ | 880€ | |
| B12 | Appt T3 | 64.38 m² | 1 | Parking Aérien | 280 300€ | 1 090€ | |
| B13 | Appt T3 | 58.34 m² | 1 | Parking Aérien | 265 100€ | 993€ | |
| B14 | Appt T3 | 57.81 m² | 1 | Parking Aérien | 262 700€ | 985€ | |
| B15 | Appt T3 | 59.02 m² | 1 | Parking Aérien | 268 100€ | 1 004€ | |
| B16 | Appt T3 | 59.92 m² | 1 | Parking Aérien | 295 800€ | 1 019€ | |
| B18 | Appt T2 | 45.38 m² | 1 | Parking Aérien | 237 300€ | 863€ | |
| B21 | Appt T2 | 46.35 m² | 2 | Parking Aérien | 235 000€ | 880€ | |
| B22 | Appt T3 | 64.38 m² | 2 | Parking Aérien | 271 300€ | 1 090€ | |
| B23 | Appt T3 | 58.34 m² | 2 | Parking Aérien | 270 400€ | 993€ | |
| B24 | Appt T3 | 57.81 m² | 2 | Parking Aérien | 267 900€ | 985€ | |
| B25 | Appt T3 | 59.02 m² | 2 | Parking Aérien | 273 500€ | 1 004€ | |
| B26 | Appt T3 | 59.92 m² | 2 | Parking Aérien | 277 600€ | 1 019€ | |
| B28 | Appt T2 | 45.38 m² | 2 | Parking Aérien | 223 600€ | 863€ | |
| B31 | Appt T2 | 46.35 m² | 3 | Parking Aérien | 239 900€ | 880€ | |
| B32 | Appt T3 | 64.38 m² | 3 | Parking Aérien | 276 700€ | 1 090€ | |
| B33 | Appt T3 | 58.34 m² | 3 | Parking Aérien | 275 700€ | 993€ | |
| B34 | Appt T3 | 57.81 m² | 3 | Parking Aérien | 273 100€ | 985€ | |
| B35 | Appt T3 | 59.02 m² | 3 | Parking Aérien | 278 800€ | 1 004€ | |
| B36 | Appt T3 | 59.92 m² | 3 | Parking Aérien | 283 000€ | 1 019€ | |
| B37 | Appt T2 | 44.56 m² | 3 | Parking Aérien | 216 600€ | 848€ | |
| B38 | Appt T2 | 45.38 m² | 3 | Parking Aérien | 229 400€ | 863€ | |
| B41 | Appt T2 | 47.27 m² | 4 | Parking Aérien | 257 000€ | 896€ | |
| B43 | Appt T2 | 43.79 m² | 4 | Parking Aérien | 232 400€ | 835€ | |
| B44 | Appt T3 | 61.48 m² | 4 | Parking Aérien | 299 000€ | 1 044€ | |
| B45 | Appt T3 | 60.46 m² | 4 | Parking Aérien | 298 200€ | 1 071€ | |
| C01 | Appt T2 | 46.57 m² | 0 | Parking Aérien | 258 000€ | 784€ | |
| C03 | Appt T3 | 65.99 m² | 0 | Parking Aérien | 353 000€ | 1 104€ | |
| C11 | Appt T2 | 37.84 m² | 1 | Parking Aérien | 212 200€ | 729€ | |
| C13 | Appt T3 | 57.05 m² | 1 | Parking Aérien | 259 300€ | 973€ | |
| C16 | Appt T3 | 62.79 m² | 1 | Parking Aérien | 259 500€ | 1 065€ | |
| C17 | Appt T2 | 38.55 m² | 1 | Parking Aérien | 216 700€ | 742€ | |
| C23 | Appt T3 | 57.05 m² | 2 | Parking Aérien | 264 400€ | 973€ | |
| C25 | Appt T3 | 54.83 m² | 2 | Parking Aérien | 254 300€ | 937€ | |
| C31 | Appt T2 | 37.84 m² | 3 | Parking Aérien | 209 700€ | 729€ | |
| C33 | Appt T3 | 57.05 m² | 3 | Parking Aérien | 269 600€ | 973€ | |
| C35 | Appt T3 | 54.83 m² | 3 | Parking Aérien | 259 200€ | 937€ | |
| C36 | Appt T3 | 62.79 m² | 3 | Parking Aérien | 270 000€ | 1 065€ | |
| C37 | Appt T2 | 38.55 m² | 3 | Parking Aérien | 214 600€ | 742€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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