Détails du programme
GOUSSAINVILLE(95)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- Gros avantages pour les primo-accédants TVA 5,5% + PTZ maxi
- A 100m du RER D pour Paris en 26'
- L'implantation d'AGORALIM extension de Rungis sur la commune
Infos programme
Adresse :
95190 GOUSSAINVILLE
95190 GOUSSAINVILLE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 186 700 € |
| Appt T3 | 224 800 € |
| Appt T4 | 303 200 € |
Lots disponibles : 35 lots
Total lots résidence : 85 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 | Appt T2 | 46.94 m² | 1 | Parking Aérien | 194 000€ | 884€ | |
| A12 | Appt T4 | 87.66 m² | 1 | Parking Aérien | 325 300€ | 1 454€ | |
| A21 | Appt T2 | 46.94 m² | 2 | Parking Aérien | 203 300€ | 884€ | |
| A26 | Appt T3 | 59.6 m² | 2 | Parking Aérien | 224 800€ | 1 006€ | |
| A31 | Appt T2 | 46.94 m² | 3 | Parking Aérien | 207 600€ | 884€ | |
| A32 | Appt T4 | 87.66 m² | 3 | Parking Aérien | 303 200€ | 1 454€ | |
| A35 | Appt T3 | 65.62 m² | 3 | Parking Aérien | 227 300€ | 1 042€ | |
| A36 | Appt T3 | 59.6 m² | 3 | Parking Aérien | 229 100€ | 1 006€ | |
| A41 | Appt T3 | 62.4 m² | 4 | Parking Aérien | 234 200€ | 1 058€ | |
| A42 | Appt T4 | 84.02 m² | 4 | Parking Aérien | 317 500€ | 1 379€ | |
| A44 | Appt T3 | 64.27 m² | 4 | Parking Aérien | 258 400€ | 1 017€ | |
| B11 | Appt T2 | 46.4 m² | 1 | Parking Aérien | 204 600€ | 880€ | |
| B12 | Appt T3 | 64.4 m² | 1 | Parking Aérien | 241 500€ | 1 090€ | |
| B13 | Appt T3 | 58.29 m² | 1 | Parking Aérien | 228 400€ | 993€ | |
| B14 | Appt T3 | 58.1 m² | 1 | Parking Aérien | 226 300€ | 985€ | |
| B16 | Appt T3 | 60.33 m² | 1 | Parking Aérien | 254 900€ | 1 019€ | |
| B18 | Appt T2 | 45.38 m² | 1 | Parking Aérien | 204 500€ | 863€ | |
| B21 | Appt T2 | 46.4 m² | 2 | Parking Aérien | 202 500€ | 880€ | |
| B23 | Appt T3 | 58.29 m² | 2 | Parking Aérien | 233 000€ | 993€ | |
| B24 | Appt T3 | 58.1 m² | 2 | Parking Aérien | 230 800€ | 985€ | |
| B26 | Appt T3 | 60.33 m² | 2 | Parking Aérien | 239 200€ | 1 019€ | |
| B31 | Appt T2 | 46.4 m² | 3 | Parking Aérien | 206 700€ | 880€ | |
| B32 | Appt T3 | 64.4 m² | 3 | Parking Aérien | 238 400€ | 1 090€ | |
| B33 | Appt T3 | 58.29 m² | 3 | Parking Aérien | 237 500€ | 993€ | |
| B34 | Appt T3 | 58.1 m² | 3 | Parking Aérien | 235 300€ | 985€ | |
| B36 | Appt T3 | 60.33 m² | 3 | Parking Aérien | 243 900€ | 1 019€ | |
| B38 | Appt T2 | 45 m² | 3 | Parking Aérien | 197 600€ | 863€ | |
| B41 | Appt T2 | 46.97 m² | 4 | Parking Aérien | 221 400€ | 896€ | |
| B43 | Appt T2 | 44.22 m² | 4 | Parking Aérien | 200 200€ | 835€ | |
| C01 | Appt T2 | 46.57 m² | 0 | Parking Aérien | 222 300€ | 784€ | |
| C03 | Appt T3 | 65.99 m² | 0 | Parking Aérien | 304 200€ | 1 104€ | |
| C17 | Appt T2 | 38.52 m² | 1 | Parking Aérien | 186 700€ | 742€ | |
| C23 | Appt T3 | 57.02 m² | 2 | Parking Aérien | 227 800€ | 973€ | |
| C33 | Appt T3 | 57.02 m² | 3 | Parking Aérien | 232 300€ | 973€ | |
| C36 | Appt T3 | 62.76 m² | 3 | Parking Aérien | 232 600€ | 1 065€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)