Détails du programme
GOUSSAINVILLE(95)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- Gros avantages pour les primo-accédants TVA 5,5% + PTZ maxi
- A 100m du RER D pour Paris en 26'
- L'implantation d'AGORALIM extension de Rungis sur la commune
Infos programme
Adresse :
95190 GOUSSAINVILLE
95190 GOUSSAINVILLE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 186 500 € |
| Appt T3 | 227 800 € |
| Appt T4 | 309 300 € |
Lots disponibles : 43 lots
Total lots résidence : 85 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 | Appt T2 | 46.94 m² | 1 | Parking Aérien | 197 900€ | 884€ | |
| A12 | Appt T4 | 87.66 m² | 1 | Parking Aérien | 331 900€ | 1 454€ | |
| A21 | Appt T2 | 46.94 m² | 2 | Parking Aérien | 207 400€ | 884€ | |
| A26 | Appt T3 | 59.6 m² | 2 | Parking Aérien | 229 300€ | 1 006€ | |
| A31 | Appt T2 | 46.94 m² | 3 | Parking Aérien | 211 800€ | 884€ | |
| A32 | Appt T4 | 87.66 m² | 3 | Parking Aérien | 309 300€ | 1 454€ | |
| A35 | Appt T3 | 65.62 m² | 3 | Parking Aérien | 231 900€ | 1 042€ | |
| A36 | Appt T3 | 59.6 m² | 3 | Parking Aérien | 233 700€ | 1 006€ | |
| A41 | Appt T3 | 62.4 m² | 4 | Parking Aérien | 238 900€ | 1 058€ | |
| A42 | Appt T4 | 84.02 m² | 4 | Parking Aérien | 323 900€ | 1 379€ | |
| A44 | Appt T3 | 64.27 m² | 4 | Parking Aérien | 263 600€ | 1 017€ | |
| B11 | Appt T2 | 46.4 m² | 1 | Parking Aérien | 208 700€ | 880€ | |
| B12 | Appt T3 | 64.4 m² | 1 | Parking Aérien | 246 400€ | 1 090€ | |
| B13 | Appt T3 | 58.29 m² | 1 | Parking Aérien | 233 000€ | 993€ | |
| B14 | Appt T3 | 58.1 m² | 1 | Parking Aérien | 230 900€ | 985€ | |
| B15 | Appt T3 | 58.88 m² | 1 | Parking Aérien | 235 700€ | 1 004€ | |
| B16 | Appt T3 | 60.33 m² | 1 | Parking Aérien | 260 000€ | 1 019€ | |
| B18 | Appt T2 | 45.38 m² | 1 | Parking Aérien | 208 600€ | 863€ | |
| B21 | Appt T2 | 46.4 m² | 2 | Parking Aérien | 206 600€ | 880€ | |
| B23 | Appt T3 | 58.29 m² | 2 | Parking Aérien | 237 700€ | 993€ | |
| B24 | Appt T3 | 58.1 m² | 2 | Parking Aérien | 235 500€ | 985€ | |
| B25 | Appt T3 | 58.88 m² | 2 | Parking Aérien | 240 400€ | 1 004€ | |
| B26 | Appt T3 | 60.33 m² | 2 | Parking Aérien | 244 000€ | 1 019€ | |
| B31 | Appt T2 | 46.4 m² | 3 | Parking Aérien | 210 900€ | 880€ | |
| B32 | Appt T3 | 64.4 m² | 3 | Parking Aérien | 243 200€ | 1 090€ | |
| B33 | Appt T3 | 58.29 m² | 3 | Parking Aérien | 242 300€ | 993€ | |
| B34 | Appt T3 | 58.1 m² | 3 | Parking Aérien | 240 100€ | 985€ | |
| B35 | Appt T3 | 58.88 m² | 3 | Parking Aérien | 245 100€ | 1 004€ | |
| B36 | Appt T3 | 60.33 m² | 3 | Parking Aérien | 248 800€ | 1 019€ | |
| B37 | Appt T2 | 44.35 m² | 3 | Parking Aérien | 190 500€ | 848€ | |
| B38 | Appt T2 | 45 m² | 3 | Parking Aérien | 201 600€ | 863€ | |
| B41 | Appt T2 | 46.97 m² | 4 | Parking Aérien | 225 900€ | 896€ | |
| B43 | Appt T2 | 44.22 m² | 4 | Parking Aérien | 204 300€ | 835€ | |
| B44 | Appt T3 | 61.48 m² | 4 | Parking Aérien | 262 800€ | 1 044€ | |
| C01 | Appt T2 | 46.57 m² | 0 | Parking Aérien | 226 800€ | 784€ | |
| C03 | Appt T3 | 65.99 m² | 0 | Parking Aérien | 310 300€ | 1 104€ | |
| C11 | Appt T2 | 37.5 m² | 1 | Parking Aérien | 186 500€ | 729€ | |
| C13 | Appt T3 | 57.02 m² | 1 | Parking Aérien | 227 900€ | 973€ | |
| C17 | Appt T2 | 38.52 m² | 1 | Parking Aérien | 190 500€ | 742€ | |
| C23 | Appt T3 | 57.02 m² | 2 | Parking Aérien | 232 400€ | 973€ | |
| C33 | Appt T3 | 57.02 m² | 3 | Parking Aérien | 237 000€ | 973€ | |
| C35 | Appt T3 | 54.81 m² | 3 | Parking Aérien | 227 800€ | 937€ | |
| C36 | Appt T3 | 62.76 m² | 3 | Parking Aérien | 237 300€ | 1 065€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)