Détails du programme
Actable
MARSEILLE 10E(13)
Type de résidence :
Étudiante, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
13010 MARSEILLE 10E
13010 MARSEILLE 10E
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 64 818 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 112 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-22 | Studio | 17.8 m² | 2 | 64 818€ | 242€ |
Emplacement
Gestion locative
CAP ETUDES
Administration des biens
Administration des biens
Rue Jean Bertin
26000 VALENCE
Tél : 04-75-81-83-83
26000 VALENCE
Tél : 04-75-81-83-83
Conditions de gestion :
Bail commercial, reprise du bail en cours.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle sur IRL plafonnée à 1,50% par an.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| TIMONE_-_Bail_lot_222_070324.pdf |
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|---|---|
| TIMONE_-_Bail_lot_337_070324.pdf |
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|---|---|
| TIMONE_-_Bail_lot_340_070324.pdf |
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|---|---|
| TIMONE_-_Bail_lot_347_070324.pdf |
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|---|---|
| TIMONE_-_Bail_lot_463_070324.pdf |
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|---|---|
| TIMONE_-_Bail_lot_464_070324.pdf |
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|---|---|
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|---|---|
| TIMONE_-_Bail_lot_689_070324.pdf |
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|---|---|
| TIMONE_-_Bail_lot_690_070324.pdf |
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|---|---|
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|---|---|
| TIMONE_-_Bail_lot_692_070324.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)