Détails du programme
L'HAY LES ROSES(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- A seulement 4km de Paris et proche des pôles de Rungis et Orly
- Toutes les commodités au pied de la résidence et dans le quartier
- Métro 14 et Bus à 150m Tram à 15' à pied
Infos programme
Adresse :
94240 L'HAY LES ROSES
94240 L'HAY LES ROSES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 240 000 € |
| Appt T2 | 317 000 € |
| Appt T3 | 429 001 € |
| Appt T4 | 496 999 € |
| Appt T5 | 733 000 € |
Lots disponibles : 28 lots
Total lots résidence : 0 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A12 - Appartement | Appt T3 | 62.8 m² | 1 | Parking Aérien | 433 999€ | 1 189€ | |
| A13 - Appartement | Appt T3 | 61.9 m² | 1 | Parking Aérien | 436 999€ | 1 177€ | |
| A14 - Appartement | Appt T3 | 61.3 m² | 1 | Parking Aérien | 429 001€ | 1 169€ | |
| A16 - Appartement | Appt T4 | 85.5 m² | 1 | Parking Aérien | 508 999€ | 1 489€ | |
| A18 - Appartement | Appt T1 | 30.5 m² | 1 | 240 000€ | 691€ | ||
| A24 - Appartement | Appt T3 | 61.3 m² | 2 | Parking Aérien | 436 000€ | 1 169€ | |
| A25 - Appartement | Appt T3 | 60.1 m² | 2 | Parking Aérien | 433 000€ | 1 153€ | |
| A31 - Appartement | Appt T2 | 47.4 m² | 3 | Parking Aérien | 362 000€ | 985€ | |
| A35 - Appartement | Appt T3 | 60.1 m² | 3 | Parking Aérien | 439 000€ | 1 153€ | |
| A36 - Appartement | Appt T4 | 79.2 m² | 3 | Parking Aérien | 496 999€ | 1 406€ | |
| A37 - Appartement | Appt T2 | 37.6 m² | 3 | Parking Aérien | 317 000€ | 852€ | |
| A41 - Appartement | Appt T2 | 47.4 m² | 4 | Parking Aérien | 373 000€ | 985€ | |
| A42 - Appartement | Appt T3 | 62.8 m² | 4 | Parking Aérien | 451 884€ | 1 189€ | |
| A46 - Appartement | Appt T4 | 79.2 m² | 4 | Parking Aérien | 502 000€ | 1 406€ | |
| A48 - Appartement | Appt T2 | 37.2 m² | 4 | Parking Aérien | 325 000€ | 843€ | |
| A51 - Appartement | Appt T2 | 47.4 m² | 5 | Parking Aérien | 378 000€ | 985€ | |
| A54 - Appartement | Appt T3 | 61.1 m² | 5 | Parking Aérien | 453 000€ | 1 168€ | |
| A58 - Appartement | Appt T2 | 37.2 m² | 5 | Parking Aérien | 329 000€ | 843€ | |
| A61 - Appartement | Appt T2 | 47.4 m² | 6 | Parking Aérien | 382 000€ | 985€ | |
| A62 - Appartement | Appt T3 | 62.9 m² | 6 | Parking Aérien | 462 000€ | 1 190€ | |
| A64 - Appartement | Appt T2 | 46.2 m² | 6 | Parking Aérien | 390 000€ | 969€ | |
| A66 - Appartement | Appt T4 | 82.5 m² | 6 | Cave, Parking Aérien | 529 000€ | 1 449€ | |
| A71 - Appartement | Appt T2 | 47.4 m² | 7 | Parking Aérien | 391 999€ | 985€ | |
| A74 - Appartement | Appt T5 | 106.1 m² | 7 | Cave, Parking Aérien | 796 000€ | 1 761€ | |
| A81 - Appartement | Appt T2 | 38.7 m² | 8 | Cave, Parking Aérien | 334 000€ | 870€ | |
| A82 - Appartement | Appt T4 | 79.3 m² | 8 | Cave, Parking Aérien | 541 000€ | 1 407€ | |
| A83 - Appartement | Appt T4 | 84.8 m² | 8 | Cave, Parking Aérien | 594 000€ | 1 480€ | |
| A85 - Appartement | Appt T5 | 96.4 m² | 8 | Cave, Parking Aérien | 733 000€ | 1 633€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)