Détails du programme
Actable

MONTEVRAIN(77)
Type de résidence :
Affaire, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Infos programme
Adresse :
77144 MONTEVRAIN
77144 MONTEVRAIN
Type de lot | Prix à partir de |
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Lots disponibles : 0 lots
Total lots résidence : 175 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
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Emplacement
Gestion locative
VOYAGE SERVICES PLUS VSP LOGELY
Administration des biens
Administration des biens
10 bd Marius Vivier Merle
69003 LYON
Tél : 00-00-00-00-00
69003 LYON
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, prochaine échéance 2034.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Particularités :
lots A304 et A2-112 :
Renouvellement du Bail : demander au gestionnaire la rédaction au nom de l'acquéreur (dès signature de l'acte)/Prévoir en sus du prix de vente : 5000€ (max) de frais de "poursuite" à la charge acquéreur (suite procédure vendeur/banque). Montant déjà négocié en diminution du prix vente - bail
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MONTEVRAIN_NATIONS_-_Bail_2004_lot_A304_190324.pdf |
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MONTEVRAIN_NATIONS_-_Avenant_bail_2012_lot_A304_190324.pdf |
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MONTEVRAIN_NATIONS_-_Proposition_renouvellement_bail_BAT_A2-112_200324.pdf |
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MONTEVRAIN_NATIONS_-_Bail_2004_lot_BAT_A2-112_200324.pdf |
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MONTEVRAIN_NATIONS_-_Avenant_bail_2012_lot_BAT_A2-112_200324.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)