Détails du programme

Actable
MONTEVRAIN(77)
Type de résidence :
Affaire, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +

- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente

Infos programme

Adresse :
77144 MONTEVRAIN
Type de lot Prix à partir de
Lots disponibles : 0 lots
Total lots résidence : 175 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré
Garanties : Extrinsèque

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné

Emplacement

Gestion locative

VOYAGE SERVICES PLUS VSP LOGELY
Administration des biens
10 bd Marius Vivier Merle
69003 LYON
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :

Bail commercial, prochaine échéance 2034.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.

Particularités :
lots A304 et A2-112 : Renouvellement du Bail : demander au gestionnaire la rédaction au nom de l'acquéreur (dès signature de l'acte)/Prévoir en sus du prix de vente : 5000€ (max) de frais de "poursuite" à la charge acquéreur (suite procédure vendeur/banque). Montant déjà négocié en diminution du prix vente - bail




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MONTEVRAIN_NATIONS_-_Bail_2004_lot_A304_190324.pdf
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MONTEVRAIN_NATIONS_-_Avenant_bail_2012_lot_A304_190324.pdf
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Financement


Notre simulateur de financement vous permet de :

  • déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
  • vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
  • connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
  • demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
  • demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)
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