Détails du programme
VETRAZ MONTHOUX(74)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A l'entrée d'Annemasse proche de Genève
- La qualité du quartier pavillonnaire très vert
- À 4 km de la gare d'Annemasse pour le Léman Express
Infos programme
Adresse :
74100 VETRAZ MONTHOUX
74100 VETRAZ MONTHOUX
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 288 000 € |
| Appt T3 | 374 000 € |
| Appt T4 | 449 000 € |
| Appt T5 | 624 000 € |
Lots disponibles : 16 lots
Total lots résidence : 41 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A101 | Appt T4 | 83.24 m² | 1 | Garage, Cave | 449 000€ | 1 084€ | |
| A201 | Appt T5 | 113.14 m² | 2 | Garage, Cave | 702 000€ | 1 381€ | |
| A202 | Appt T5 | 104.87 m² | 2 | Garage, Cave | 624 000€ | 1 297€ | |
| A203 | Appt T4 | 85.15 m² | 2 | Garage, Cave | 543 000€ | 1 104€ | |
| B201 | Appt T5 | 108.04 m² | 2 | Garage, Cave | 659 000€ | 1 329€ | |
| B203 | Appt T4 | 79.68 m² | 2 | Garage, Cave | 526 000€ | 1 049€ | |
| C001 | Appt T4 | 81.36 m² | 0 | Garage, Cellier | 467 000€ | 1 066€ | |
| C103 | Appt T3 | 59.31 m² | 1 | Garage, Cellier | 374 000€ | 849€ | |
| C106 | Appt T2 | 49.23 m² | 1 | Garage, Cave | 294 000€ | 750€ | |
| C202 | Appt T3 | 64.98 m² | 2 | Garage, Cellier | 391 000€ | 907€ | |
| C203 | Appt T3 | 59.31 m² | 2 | Garage, Cellier | 386 000€ | 849€ | |
| C205 | Appt T2 | 45.2 m² | 2 | Garage, Cave | 288 000€ | 711€ | |
| C206 | Appt T2 | 49.23 m² | 2 | Garage, Cellier | 308 000€ | 750€ | |
| C207 | Appt T2 | 49.16 m² | 2 | Garage, Cellier | 307 000€ | 749€ | |
| C301 | Appt T4 | 81.79 m² | 3 | Garage, Cellier | 503 000€ | 1 066€ | |
| C303 | Appt T5 | 137.7 m² | 3 | Garage, Cellier | 830 000€ | 1 619€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)