Détails du programme
Actable
ILE MAURICE(99)
Type de résidence :
Services
Fiscalité :
Hors France
Les +
- La proximité de Grand Baie et de plusieurs Golfs
- 15 % d'impôts sur vos retraites et + 40 % de pouvoir d'achat
- La qualité de construction et de conception proposée
Infos programme
Adresse :
99390 ILE MAURICE
99390 ILE MAURICE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T4 | 690 000 € |
| Villa T3 | 1 320 000 € |
Lots disponibles : 3 lots
Total lots résidence : 29 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 | Villa T3 | 276.15 m² | 1 320 000€ | 0€ | |||
| 22 | Appt T4 | 137.23 m² | 698 000€ | 0€ | |||
| 23 | Appt T4 | 137.23 m² | 1 | Parking sous sol, Cave, Parking Aérien | 690 000€ | 0€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
MJ HOLIDAYS LTD
Administration des biens
Administration des biens
2nd Floor The Axis 26 Cybercity
Ebene 72201
99390 ILE MAURICE
Tél : 00-00-00-00-00
Ebene 72201
99390 ILE MAURICE
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Contrat de gestion d'une durée de 5 ans ferme, renouvelable par tacite reconduction de 3 ans en 3 ans avec préavis de 6 mois minimum.
Les logements sont loués meublés, décorés et équipés conformément aux impératifs du gestionnaire fin que celui ci soit totalement habitable par des vacanciers.
Le versement des revenus locatifs s'effectue trimestriellement à terme échu.
Important : clause essentielle et déterminante concernant les conditions d'occupation et de jouissance à lire dans le contrat en PJ.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
- Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
-
Assurez vous contre les impayés de loyer
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-
Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
- Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
- Une exclusivité de la Gestion en Ligne
| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)