Détails du programme
Actable
LE MANS(72)
Type de résidence :
Étudiante, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- A deux pas de Le Mans Université et des grandes écoles
- Le tramway devant la résidence pour les centre en 10'
- A 12' à pied de l'université - des IUT - des facultés
Infos programme
Adresse :
72000 LE MANS
72000 LE MANS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 126 456 € |
Lots disponibles : 34 lots
Total lots résidence : 178 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A007 | Appt T1 | 21.28 m² | 0 | 135 978€ | 372€ | ||
| A013 | Appt T1 | 20.35 m² | 0 | 128 758€ | 370€ | ||
| A115 | Appt T1 | 20.35 m² | 1 | 129 918€ | 373€ | ||
| A126 | Appt T1 | 27.41 m² | 1 | 172 406€ | 445€ | ||
| A127 | Appt T1 | 23.11 m² | 1 | 147 096€ | 388€ | ||
| A132 | Appt T1 | 19.43 m² | 1 | 128 040€ | 337€ | ||
| A134 | Appt T1 | 22.65 m² | 1 | 147 169€ | 399€ | ||
| A208 | Appt T1 | 21.58 m² | 2 | 140 094€ | 379€ | ||
| A213 | Appt T1 | 29.25 m² | 2 | 176 610€ | 460€ | ||
| A224 | Appt T1 | 19.41 m² | 2 | 126 456€ | 333€ | ||
| A226 | Appt T1 | 22.55 m² | 2 | 146 114€ | 382€ | ||
| A228 | Appt T1 | 22.32 m² | 2 | 147 120€ | 387€ | ||
| A233 | Appt T1 | 19.43 m² | 2 | 129 307€ | 340€ | ||
| A305 | Appt T1 | 19.4 m² | 3 | 128 924€ | 339€ | ||
| A311 | Appt T1 | 19.41 m² | 3 | 127 723€ | 336€ | ||
| A314 | Appt T1 | 19.4 m² | 3 | 127 657€ | 336€ | ||
| A317 | Appt T1 | 19.41 m² | 3 | 127 723€ | 336€ | ||
| A319 | Appt T1 | 24.5 m² | 3 | 161 461€ | 424€ | ||
| A322 | Appt T1 | 19.43 m² | 3 | 130 576€ | 343€ | ||
| A326 | Appt T1 | 19.43 m² | 3 | 130 576€ | 343€ | ||
| A328 | Appt T1 | 20.33 m² | 3 | 132 113€ | 356€ | ||
| A408 | Appt T1 | 25.69 m² | 4 | 168 811€ | 438€ | ||
| A415 | Appt T1 | 19.4 m² | 4 | 128 924€ | 339€ | ||
| A417 | Appt T1 | 19.41 m² | 4 | 128 992€ | 339€ | ||
| A420 | Appt T1 | 22.32 m² | 4 | 149 972€ | 394€ | ||
| A421 | Appt T1 | 23.77 m² | 4 | 158 849€ | 416€ | ||
| A425 | Appt T1 | 19.43 m² | 4 | 131 843€ | 347€ | ||
| A428 | Appt T1 | 20.33 m² | 4 | 133 350€ | 359€ | ||
| A503 | Appt T1 | 24.5 m² | 5 | 164 431€ | 433€ | ||
| A505 | Appt T1 | 23.77 m² | 5 | 159 919€ | 419€ | ||
| A511 | Appt T1 | 20.32 m² | 5 | 134 521€ | 363€ | ||
| A603 | Appt T1 | 24.5 m² | 6 | 166 015€ | 437€ | ||
| A608 | Appt T1 | 19.43 m² | 6 | 134 240€ | 353€ | ||
| A609 | Appt T1 | 19.43 m² | 6 | 134 240€ | 353€ |
Emplacement
Gestion locative
NEMEA
Administration des biens
Administration des biens
10 Bis
Rue Gutenberg
33700 MERIGNAC
Tél : 05-56-97-52-26
Rue Gutenberg
33700 MERIGNAC
Tél : 05-56-97-52-26
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 10 ans ferme.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Franchise de loyer de 3 mois.
Révision du loyer annuelle sur ILC appliqué au 2/3 de la variation limitée à 1,8%.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| NEMEA_LE_MANS_-_Bail_commercial_071125.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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