Détails du programme
Actable
NICE(06)
Type de résidence :
Étudiante, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
06300 NICE
06300 NICE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 61 590 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 0 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B605 | Studio | 19.05 m² | 6 | 61 590€ | 213€ |
Emplacement
Gestion locative
GRAND SUD ACCUEIL
Administration des biens
Administration des biens
540 avenue Max Juvénal
13100 AIX EN PROVENCE
Tél : 00-00-00-00-00
13100 AIX EN PROVENCE
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, début du bail 01/07/2015, échéance du bail 30/06/2024.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Indexation du loyer annuelle à hauteur de 90% de l'ILC.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| NICE_GSA_-_Bail_commercial_lot_B605_270921.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)