Détails du programme
NICE(06)
Type de résidence :
Étudiante, Services
Fiscalité :
LMP plus TVA, LMNP plus TVA
Zone :
A
Les +
- Quartier Riquier 1er quartier étudiant de Nice
- Proche du Campus Saint Jean d'Angély et à 2' des bus
- À 5' de la gare Riquier et du tram pour les autres Campus
Infos programme
Adresse :
06300 NICE
06300 NICE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 121 080 € |
Lots disponibles : 13 lots
Total lots résidence : 111 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01A101 | Appt T1 | 20.56 m² | 1 | 156 480€ | 422€ | ||
| 01A102 | Appt T1 | 15.76 m² | 1 | 121 080€ | 323€ | ||
| 01A117 | Appt T1 | 17.68 m² | 1 | 135 240€ | 363€ | ||
| 01A204 | Appt T1 | 19.69 m² | 2 | 150 120€ | 404€ | ||
| 01A217 | Appt T1 | 17.68 m² | 2 | 135 240€ | 363€ | ||
| 01A319 | Appt T1 | 18.43 m² | 3 | 140 760€ | 377€ | ||
| 01A405 | Appt T1 | 23.06 m² | 4 | Parking sous sol | 174 960€ | 520€ | |
| 01A411 | Appt T1 | 18.03 m² | 4 | 137 880€ | 370€ | ||
| 01A412 | Appt T1 | 18.47 m² | 4 | 141 120€ | 379€ | ||
| 01A510 | Appt T1 | 18.46 m² | 5 | 141 000€ | 378€ | ||
| 01A512 | Appt T1 | 18.47 m² | 5 | 141 120€ | 379€ | ||
| 01A609 | Appt T1 | 18.46 m² | 6 | 141 000€ | 379€ | ||
| 01A614 | Appt T1 | 22.85 m² | 6 | 173 400€ | 515€ |
Emplacement
Gestion locative
LES BELLES ANNEES
Administration des biens
Administration des biens
94 quai charles de gaulle
69006 LYON
Tél : 04-78-17-14-11
69006 LYON
Tél : 04-78-17-14-11
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 10 années entières et consécutives.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Franchise de loyer de 3 mois.
Révision du loyer triennale plafonnée à 85% de l'IRL (cf bail).
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| NISSA_CAMPUS_-_Bail_commercial_070425.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)