Détails du programme
QUIMPER(29)
Type de résidence :
Services, Sénior
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- Un quartier idéal pour les séniors à 5' à pied des commerces et services
- Un exploitant respecté et respectueux des investisseurs
- Une population de séniors qui ne cessera pas d'augmenter
Infos programme
Adresse :
29000 QUIMPER
29000 QUIMPER
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 199 855 € |
| Appt T2 | 197 345 € |
| Appt T3 | 252 600 € |
Lots disponibles : 33 lots
Total lots résidence : 103 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A111 | Appt T3 | 63.88 m² | 1 | Parking sous sol | 266 040€ | 779€ | |
| A112 | Appt T2 | 39.04 m² | 1 | 198 000€ | 561€ | ||
| A115 | Appt T2 | 38.33 m² | 1 | 200 945€ | 570€ | ||
| A116 | Appt T2 | 38.48 m² | 1 | 198 655€ | 563€ | ||
| A118 | Appt T2 | 38.02 m² | 1 | 197 345€ | 559€ | ||
| A120 | Appt T2 | 37.44 m² | 1 | 200 291€ | 568€ | ||
| A201 | Appt T1 | 38.18 m² | 2 | 200 836€ | 577€ | ||
| A207 | Appt T2 | 39.82 m² | 2 | 210 436€ | 599€ | ||
| A210 | Appt T2 | 37.71 m² | 2 | 202 909€ | 576€ | ||
| A211 | Appt T3 | 63.88 m² | 2 | Parking couvert | 270 720€ | 794€ | |
| A212 | Appt T2 | 39.04 m² | 2 | 201 600€ | 572€ | ||
| A215 | Appt T2 | 38.33 m² | 2 | 204 545€ | 581€ | ||
| A218 | Appt T2 | 38 m² | 2 | 200 618€ | 569€ | ||
| A220 | Appt T2 | 37.44 m² | 2 | 203 891€ | 579€ | ||
| A221 | Appt T2 | 38.65 m² | 2 | 201 927€ | 573€ | ||
| A223 | Appt T2 | 38.03 m² | 2 | 198 982€ | 564€ | ||
| A224 | Appt T3 | 57 m² | 2 | Parking couvert | 252 600€ | 737€ | |
| A226 | Appt T1 | 38.46 m² | 2 | 199 855€ | 574€ | ||
| A302 | Appt T2 | 36.87 m² | 3 | 201 273€ | 571€ | ||
| A303 | Appt T2 | 37.11 m² | 3 | 201 927€ | 573€ | ||
| A311 | Appt T3 | 63.88 m² | 3 | Parking couvert | 275 400€ | 808€ | |
| A312 | Appt T2 | 39.04 m² | 3 | 205 200€ | 583€ | ||
| A313 | Appt T2 | 38.68 m² | 3 | 203 236€ | 577€ | ||
| A314 | Appt T3 | 60.3 m² | 3 | Parking couvert | 268 320€ | 786€ | |
| A315 | Appt T2 | 38.33 m² | 3 | 208 145€ | 592€ | ||
| A405 | Appt T2 | 36.98 m² | 4 | Parking Aérien | 209 127€ | 595€ | |
| A407 | Appt T2 | 38.72 m² | 4 | Parking couvert | 216 327€ | 617€ | |
| A408 | Appt T2 | 38.06 m² | 4 | Parking couvert | 211 418€ | 602€ | |
| A416 | Appt T2 | 39.11 m² | 4 | Parking couvert | 216 000€ | 616€ | |
| A417 | Appt T2 | 38.74 m² | 4 | Parking couvert | 214 036€ | 610€ | |
| A419 | Appt T2 | 38.33 m² | 4 | Parking couvert | 218 945€ | 625€ | |
| A421 | Appt T2 | 37.64 m² | 4 | Parking couvert | 212 073€ | 604€ | |
| A423 | Appt T2 | 39.88 m² | 4 | Parking couvert | 225 164€ | 644€ |
Emplacement
Gestion locative
COGEDIM RESIDENCES SERVICES
Administration des biens
Administration des biens
8, avenue Delcassé
75008 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
75008 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 9 ans et 3 mois.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Franchise de loyers de 3 mois.
Révision du loyer annuelle sur l’IRL.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| NOHEE_QUIMPER_-_Bail_commercial_250425.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)