Détails du programme
Actable
BORDEAUX(33)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- Le quartier du Bassin à Flot
- A 10' à pied du Tram pour circuler dans tout Bordeaux
- A 400m des Quais animés jour et nuit
Infos programme
Adresse :
330000 BORDEAUX
330000 BORDEAUX
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T3 | 319 000 € |
| Appt T4 | 386 500 € |
| Appt T5 | 491 000 € |
Lots disponibles : 12 lots
Total lots résidence : 260 lots
Nb de bâtiments : 8 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01B106M | Appt T5 | 93.29 m² | 1 | Parking sous sol | 491 000€ | 1 143€ | |
| 01B204M | Appt T4 | 81.3 m² | 2 | Parking sous sol | 386 500€ | 1 029€ | |
| 01B304M | Appt T4 | 81.3 m² | 3 | Parking sous sol | 397 500€ | 1 029€ | |
| 01B404M | Appt T4 | 81.3 m² | 4 | Parking sous sol | 452 000€ | 1 029€ | |
| 01B504M | Appt T4 | 81.3 m² | 5 | Parking sous sol | 462 000€ | 1 029€ | |
| 01C223 | Appt T4 | 85.06 m² | 2 | Parking sous sol | 393 000€ | 758€ | |
| 01C243M | Appt T4 | 85.22 m² | 4 | Parking sous sol, Cellier | 438 500€ | 828€ | |
| 01C253M | Appt T4 | 86.24 m² | 5 | Parking sous sol, Cellier | 448 500€ | 836€ | |
| 01C341M | Appt T3 | 65.01 m² | 4 | Parking sous sol | 319 000€ | 680€ | |
| 01C344M | Appt T3 | 65.71 m² | 4 | 330 000€ | 685€ | ||
| 01C351M | Appt T3 | 65.01 m² | 5 | Parking sous sol | 320 500€ | 680€ | |
| 01C354M | Appt T3 | 65.72 m² | 5 | Parking sous sol | 337 500€ | 685€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Administration des biens
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Veuillez prendre connaissance du document "GESTION LOCATIVE" en PJ.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Loyers impayés | Maximum de 80 000€ par sinistre et par lot | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 9500€ par sinistre et par lot | |
| Protection juridique | 4000€ TTC maximum | 1 mois de loyer charges et taxes comprises |
Cumul des frais : 9.25% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| NOVEO_-_mandat_de_gestion_040322.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
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