Détails du programme
Actable
COLOMBES(92)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- A 12 km de Paris et seulement 10' de la Défense
- Future station du Tram au pied de la résidence
- A 2 pas de nombreuses activités sportives
Infos programme
Adresse :
92700 COLOMBES
92700 COLOMBES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 236 000 € |
| Appt T4 | 476 588 € |
Lots disponibles : 9 lots
Total lots résidence : 139 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B11 | Appt T4 | 84.95 m² | 1 | Parking sous sol | 476 588€ | 1 382€ | |
| B21 | Appt T4 | 86.35 m² | 2 | Parking sous sol | 482 275€ | 1 399€ | |
| B31 | Appt T4 | 86.25 m² | 3 | Parking sous sol | 511 848€ | 1 398€ | |
| B41 | Appt T4 | 86.9 m² | 4 | Parking sous sol | 520 948€ | 1 406€ | |
| B45 | Appt T1 | 32.95 m² | 4 | 236 000€ | 721€ | ||
| B72 | Appt T4 | 85.95 m² | 7 | Parking sous sol | 543 128€ | 1 394€ | |
| D11 | Appt T4 | 85.55 m² | 1 | Parking sous sol | 476 588€ | 1 389€ | |
| D14 | Appt T4 | 85.85 m² | 1 | Parking sous sol | 505 592€ | 1 393€ | |
| D51 | Appt T4 | 85.5 m² | 5 | Parking sous sol | 509 005€ | 1 389€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)