Détails du programme

DEUIL LA BARRE(95)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Pinel
Zone :
A
Les +

- A 15km de Paris la qualité de vie d’Enghien les Bains
- A 600m du RER pour Paris Gare du Nord en 15'
- A 10' à pied - maternelle - primaire - collège - lycée

Infos programme

Adresse :
95170 DEUIL LA BARRE
Type de lot Prix à partir de
Appt T1 219 000 €
Appt T2 255 000 €
Appt T3 397 000 €
Appt T4 441 000 €
Appt T5 575 000 €
Lots disponibles : 28 lots
Total lots résidence : 72 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : Obtenu

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
101 Appt T2 43.7 m² 1 Parking Aérien 255 000€ 693€
102 Appt T2 47.8 m² 1 Parking Aérien 304 000€ 764€
103 Appt T4 82.6 m² 1 Parking Aérien 461 000€ 1 122€
105 Appt T4 76.8 m² 1 Parking Aérien 441 000€ 1 061€
106 Appt T1 31.1 m² 1 226 000€ 574€
109 Appt T2 50.9 m² 1 Parking Aérien 310 000€ 806€
110 Appt T1 32.7 m² 1 219 000€ 551€
111 Appt T2 44.5 m² 1 Parking Aérien 277 000€ 731€
2 Appt T2 47.6 m² 0 Parking Aérien 317 000€ 775€
201 Appt T2 43.7 m² 2 Parking Aérien 264 000€ 693€
202 Appt T2 47.9 m² 2 Parking Aérien 312 000€ 778€
203 Appt T3 67.8 m² 2 Parking Aérien 397 000€ 997€
204 Appt T4 78.8 m² 2 Parking Aérien 470 000€ 1 087€
206 Appt T1 31.2 m² 2 223 000€ 576€
209 Appt T2 50.9 m² 2 Parking Aérien 316 000€ 806€
211 Appt T2 44.5 m² 2 Parking Aérien 283 000€ 731€
301 Appt T2 42.3 m² 3 Parking Aérien 268 000€ 682€
303 Appt T5 102.6 m² 3 Parking Aérien 575 000€ 1 278€
304 Appt T4 86.7 m² 3 Parking Aérien 475 000€ 1 178€
305 Appt T4 93.2 m² 3 Parking Aérien 476 000€ 1 219€
401 Appt T4 82.1 m² 4 Parking Aérien 461 000€ 1 113€
402 Appt T4 89.9 m² 4 Parking Aérien 576 000€ 1 152€
403 Appt T3 56.9 m² 4 Parking Aérien 405 000€ 797€
404 Appt T4 93.2 m² 4 Parking Aérien 559 000€ 1 264€
5 Appt T2 43.6 m² 0 Parking Aérien 276 000€ 731€
6 Appt T1 36.9 m² 0 222 000€ 621€
7 Appt T2 48.5 m² 0 Parking Aérien 285 000€ 742€
8 Appt T4 83.7 m² 0 Parking Aérien 485 000€ 1 092€

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :

Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer (sous conditions à la réservation) 6 mois (sous conditions à la réservation) (sous conditions à la réservation)
Vacance 100% du loyer et charges 6 mois 2 mois
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée
Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges)
Protection juridique 20 000€ TTC par sinistre 300€
Cumul des frais : 11.99% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
OBSERVATOIRE_-_Intention_de_mandat_250324.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
www.lagestionenligne.fr

Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?

  1. Expérience et compétence
    • nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
  2. Une gestion innovante au meilleur prix
    • Gestion locative : 2.95 %
    • Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
    • Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
    • Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
  3. Gestion locative
    • Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
  4. Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
    • Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
    • Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
  5. Assurez vous contre les impayés de loyer
    • La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
    • Frais juridiques inclus
    • Une des assurances les moins chères du marché
  6. Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
    • Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
    • Une exclusivité de la Gestion en Ligne
 
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Présentation de la Gestion en Ligne
Souscription (acquisition en VEFA)

Financement


Notre simulateur de financement vous permet de :

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