Détails du programme
MARNAZ(74)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- L'environnement paisible - aéré - verdoyant
- La proximité de Cluse et Bonneville
- Dans un rayon de 1 km commerces - écoles - maternelle
Infos programme
Adresse :
74460 MARNAZ
74460 MARNAZ
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 207 000 € |
| Appt T3 | 264 200 € |
| Appt T4 | 348 400 € |
Lots disponibles : 25 lots
Total lots résidence : 35 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | Appt T2 | 40.48 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 213 200€ | 535€ | |
| A002 | Appt T2 | 39.29 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 207 000€ | 526€ | |
| A003 | Appt T2 | 42.18 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 228 800€ | 549€ | |
| A004 | Appt T3 | 60.41 m² | 0 | , Cave | 285 000€ | 693€ | |
| A006 | Appt T2 | 39.37 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 215 300€ | 527€ | |
| A008 | Appt T2 | 43.79 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 229 900€ | 562€ | |
| A101 | Appt T3 | 60.33 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 269 400€ | 693€ | |
| A102 | Appt T2 | 39.29 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 210 100€ | 526€ | |
| A103 | Appt T2 | 42.37 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 230 900€ | 550€ | |
| A104 | Appt T3 | 60.41 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 277 700€ | 693€ | |
| A105 | Appt T2 | 39.22 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 214 300€ | 525€ | |
| A106 | Appt T2 | 39.37 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 215 300€ | 527€ | |
| A201 | Appt T3 | 72.04 m² | 2 | Cave, Parking Aérien | 332 800€ | 785€ | |
| A203 | Appt T4 | 81.97 m² | 2 | Cave, Parking Aérien | 357 800€ | 864€ | |
| A204 | Appt T2 | 42.51 m² | 2 | Cave, Parking Aérien | 230 900€ | 551€ | |
| B001 | Appt T2 | 42.66 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 223 600€ | 553€ | |
| B004 | Appt T2 | 38.44 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 212 200€ | 519€ | |
| B005 | Appt T2 | 41.33 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 234 000€ | 542€ | |
| B006 | Appt T3 | 61.55 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 282 900€ | 702€ | |
| B103 | Appt T2 | 37.87 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 207 000€ | 515€ | |
| B104 | Appt T2 | 38.44 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 210 100€ | 519€ | |
| B105 | Appt T2 | 41.33 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 227 800€ | 542€ | |
| B106 | Appt T3 | 61.8 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 275 600€ | 704€ | |
| B202 | Appt T3 | 56.38 m² | 2 | Cave, Parking Aérien | 264 200€ | 661€ | |
| B203 | Appt T4 | 81.73 m² | 2 | Cave, Parking Aérien | 348 400€ | 862€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)