Détails du programme
CHENNEVIERES SUR MARNE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 15km de Paris
- A 2,6km du RER A pour Gare de Lyon en 21' ou les Halles en 24'
- A 6' en vélo des ballades des bords de la Marne
Infos programme
Adresse :
94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
94430 CHENNEVIERES SUR MARNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 241 900 € |
| Appt T3 | 335 600 € |
| Appt T4 | 517 800 € |
Lots disponibles : 19 lots
Total lots résidence : 46 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A004 | Appt T2 | 46.3 m² | 0 | Parking Aérien | 274 800€ | 686€ | |
| A203 | Appt T2 | 46.7 m² | 2 | Parking Aérien | 279 100€ | 684€ | |
| A204 | Appt T4 | 86.1 m² | 0 | Parking Aérien | 539 800€ | 1 060€ | |
| B106 | Appt T3 | 61.4 m² | 1 | Parking Aérien | 342 600€ | 803€ | |
| B203 | Appt T2 | 48 m² | 2 | Parking Aérien | 265 900€ | 709€ | |
| B204 | Appt T4 | 75.4 m² | 2 | Parking Aérien | 517 800€ | 967€ | |
| C005 | Appt T2 | 46.8 m² | 0 | Parking Aérien | 281 800€ | 698€ | |
| C101 | Appt T3 | 56.9 m² | 1 | Parking Aérien | 343 300€ | 792€ | |
| C103 | Appt T2 | 42.6 m² | 1 | 249 500€ | 654€ | ||
| C106 | Appt T2 | 40.6 m² | 1 | 261 000€ | 636€ | ||
| C202 | Appt T2 | 45.1 m² | 2 | 247 400€ | 678€ | ||
| C203 | Appt T2 | 47.3 m² | 2 | Parking Aérien | 277 400€ | 699€ | |
| C204 | Appt T3 | 56.2 m² | 2 | Parking Aérien | 356 600€ | 781€ | |
| D004 | Appt T3 | 69.5 m² | 0 | Parking Aérien | 393 200€ | 900€ | |
| D101 | Appt T2 | 36.4 m² | 1 | 241 900€ | 577€ | ||
| D102 | Appt T3 | 53.1 m² | 1 | Parking Aérien | 335 600€ | 747€ | |
| D103 | Appt T2 | 45.5 m² | 1 | Parking Aérien | 268 200€ | 679€ | |
| D202 | Appt T2 | 37.6 m² | 2 | Parking Aérien | 266 100€ | 602€ | |
| D203 | Appt T2 | 48.9 m² | 2 | Parking Aérien | 298 300€ | 713€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)