Détails du programme
Actable
CLERMONT FERRAND(63)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- Le tram devant la résidence pour l'hyper centre en 15'
- A 600 m du quartier Montferrand et ses commerces
- A 5' à pied des établissements scolaires
Infos programme
Adresse :
63100 CLERMONT FERRAND
63100 CLERMONT FERRAND
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 142 400 € |
| Appt T2 | 180 000 € |
| Appt T3 | 213 000 € |
| Appt T5 | 602 000 € |
Lots disponibles : 27 lots
Total lots résidence : 105 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06E103 | Appt T3 | 61.15 m² | 1 | 213 000€ | 670€ | ||
| 06E203 | Appt T3 | 61.15 m² | 2 | 221 000€ | 675€ | ||
| 06E303 | Appt T3 | 61.15 m² | 3 | Box | 246 500€ | 680€ | |
| 06E304 | Appt T3 | 60.5 m² | 3 | Box | 246 500€ | 680€ | |
| 06E504 | Appt T3 | 60.5 m² | 5 | Box | 254 000€ | 690€ | |
| 06E604 | Appt T3 | 60.5 m² | 6 | Box | 271 000€ | 695€ | |
| 07S300 | Appt T3 | 62.35 m² | 3 | Box | 247 000€ | 685€ | |
| 07S301 | Appt T3 | 61.25 m² | 3 | Box | 245 500€ | 680€ | |
| 07S302 | Appt T3 | 59.15 m² | 3 | Box | 244 000€ | 675€ | |
| 07S400 | Appt T3 | 62.35 m² | 4 | Box | 248 800€ | 690€ | |
| 07S401 | Appt T3 | 61.25 m² | 4 | Box | 247 000€ | 685€ | |
| 07S402 | Appt T3 | 59.15 m² | 4 | Box | 245 500€ | 680€ | |
| 07S501 | Appt T2 | 46 m² | 5 | 229 000€ | 590€ | ||
| 07S602 | Appt T3 | 65.05 m² | 6 | Box | 281 000€ | 705€ | |
| 10D002 | Appt T2 | 51.65 m² | 0 | 206 000€ | 630€ | ||
| 10D303 | Appt T2 | 52.2 m² | 3 | 204 500€ | 625€ | ||
| 10D305 | Appt T2 | 41.75 m² | 3 | 185 000€ | 565€ | ||
| 10D306 | Appt T2 | 43.35 m² | 3 | 190 000€ | 580€ | ||
| 10D401 | Appt T1 | 32.6 m² | 4 | 142 400€ | 435€ | ||
| 10D403 | Appt T2 | 52.1 m² | 4 | 204 500€ | 625€ | ||
| 10D405 | Appt T2 | 41.85 m² | 4 | 185 000€ | 565€ | ||
| 10D407 | Appt T2 | 43.95 m² | 4 | 193 000€ | 590€ | ||
| 10D409 | Appt T2 | 47.85 m² | 4 | 203 000€ | 620€ | ||
| 10D411 | Appt T2 | 41.4 m² | 4 | 180 000€ | 550€ | ||
| 10D414 | Appt T2 | 46.3 m² | 4 | 188 000€ | 575€ | ||
| 10D501 | Appt T5 | 124.15 m² | 5 | Box | 602 000€ | 1 200€ | |
| 10D506 | Appt T2 | 46.3 m² | 5 | 188 000€ | 575€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Administration des biens
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Veuillez prendre connaissance du document "Gestion Bien géré" en PJ.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Vacance | 100% du loyer hors charges | 3 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | Maximum de 100 000€ par sinistre et par lot, plafond loyer mensuel 5000€ | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre | |
| Protection juridique | 10 000€ TTC | 230€ |
Cumul des frais : 9.25% TTC
| Descriptif des garanties | Télécharger le document |
|---|---|
| ORIGINE_-_Gestion_Bien_géré_120625.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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