Détails du programme
Actable
CLERMONT FERRAND(63)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- Le tram devant la résidence pour l'hyper centre en 15'
- A 600 m du quartier Montferrand et ses commerces
- A 5' à pied des établissements scolaires
Infos programme
Adresse :
63100 CLERMONT FERRAND
63100 CLERMONT FERRAND
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 162 800 € |
| Appt T3 | 241 500 € |
| Appt T5 | 599 000 € |
Lots disponibles : 37 lots
Total lots résidence : 105 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06E100 | Appt T2 | 42.2 m² | 1 | 183 000€ | 575€ | ||
| 06E101 | Appt T2 | 44.1 m² | 1 | 169 000€ | 575€ | ||
| 06E102 | Appt T2 | 44.75 m² | 1 | 178 000€ | 585€ | ||
| 06E200 | Appt T2 | 42.2 m² | 2 | 176 000€ | 580€ | ||
| 06E201 | Appt T2 | 44.1 m² | 2 | 171 000€ | 580€ | ||
| 06E202 | Appt T2 | 44.75 m² | 2 | 182 000€ | 585€ | ||
| 06E300 | Appt T2 | 42.2 m² | 3 | 183 000€ | 580€ | ||
| 06E301 | Appt T2 | 44.1 m² | 3 | 178 000€ | 580€ | ||
| 06E302 | Appt T2 | 44.75 m² | 3 | 183 000€ | 585€ | ||
| 06E303 | Appt T3 | 61.15 m² | 3 | Box | 241 500€ | 680€ | |
| 06E304 | Appt T3 | 60.5 m² | 3 | Box | 241 500€ | 680€ | |
| 06E504 | Appt T3 | 60.5 m² | 5 | Box | 248 700€ | 690€ | |
| 06E604 | Appt T3 | 60.5 m² | 6 | Box | 261 000€ | 695€ | |
| 07S203 | Appt T2 | 42 m² | 2 | 170 900€ | 570€ | ||
| 07S204 | Appt T2 | 41.55 m² | 2 | 166 200€ | 565€ | ||
| 07S205 | Appt T2 | 42 m² | 2 | 166 200€ | 570€ | ||
| 07S206 | Appt T2 | 41.5 m² | 2 | 162 800€ | 560€ | ||
| 07S207 | Appt T2 | 42.85 m² | 2 | 179 700€ | 565€ | ||
| 07S208 | Appt T2 | 41.2 m² | 2 | 174 800€ | 560€ | ||
| 07S300 | Appt T3 | 62.35 m² | 3 | Box | 252 100€ | 685€ | |
| 07S301 | Appt T3 | 61.25 m² | 3 | Box | 250 500€ | 680€ | |
| 07S302 | Appt T3 | 59.15 m² | 3 | Box | 248 800€ | 675€ | |
| 07S400 | Appt T3 | 62.35 m² | 4 | Box | 253 700€ | 690€ | |
| 07S401 | Appt T3 | 61.25 m² | 4 | Box | 252 100€ | 685€ | |
| 07S402 | Appt T3 | 59.15 m² | 4 | Box | 250 500€ | 680€ | |
| 07S501 | Appt T2 | 46 m² | 5 | 229 000€ | 590€ | ||
| 07S602 | Appt T3 | 65.05 m² | 6 | Box | 281 000€ | 705€ | |
| 10D002 | Appt T2 | 51.65 m² | 0 | 212 700€ | 630€ | ||
| 10D303 | Appt T2 | 52.2 m² | 3 | 209 900€ | 625€ | ||
| 10D305 | Appt T2 | 41.75 m² | 3 | 185 000€ | 565€ | ||
| 10D403 | Appt T2 | 52.1 m² | 4 | 211 100€ | 625€ | ||
| 10D407 | Appt T2 | 43.95 m² | 4 | 198 000€ | 590€ | ||
| 10D409 | Appt T2 | 47.85 m² | 4 | 203 000€ | 620€ | ||
| 10D411 | Appt T2 | 41.4 m² | 4 | 183 000€ | 550€ | ||
| 10D414 | Appt T2 | 46.3 m² | 4 | 194 700€ | 575€ | ||
| 10D501 | Appt T5 | 124.15 m² | 5 | Box | 599 000€ | 1 200€ | |
| 10D506 | Appt T2 | 46.3 m² | 5 | 194 700€ | 575€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
BOUYGUES IMMOBILIER - BIEN GERE
Administration des biens
Administration des biens
3 Boulevard Gallieni
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00
92130 ISSY LES MOULINEAUX
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Veuillez prendre connaissance du document "Gestion Bien géré" en PJ.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Vacance | 100% du loyer hors charges | 3 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | Maximum de 100 000€ par sinistre et par lot, plafond loyer mensuel 5000€ | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre | |
| Protection juridique | 10 000€ TTC | 230€ |
Cumul des frais : 9.25% TTC
| Descriptif des garanties | Télécharger le document |
|---|---|
| ORIGINE_-_Gestion_Bien_géré_120625.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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