Détails du programme
Actable
SAINT LAURENT DU VAR(06)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 2 pas de L'éco-Vallée et ses 50 000 emplois
- A proximité crèche - maternelle - primaire - commerces
- Proche du centre commercial Cap 3000 - du port - des plages
Infos programme
Adresse :
06700 SAINT LAURENT DU VAR
06700 SAINT LAURENT DU VAR
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 285 000 € |
| Appt T3 | 411 000 € |
Lots disponibles : 19 lots
Total lots résidence : 93 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 | Appt T2 | 45.82 m² | 1 | Parking sous sol | 296 000€ | 692€ | |
| 113 | Appt T3 | 60.84 m² | 1 | Box | 452 000€ | 835€ | |
| 114 | Appt T3 | 61 m² | 1 | Box | 460 000€ | 1 300€ | |
| 122 | Appt T2 | 43.82 m² | 2 | Parking sous sol | 285 000€ | 870€ | |
| 123 | Appt T3 | 66.65 m² | 2 | Box | 424 000€ | 890€ | |
| 124 | Appt T2 | 38.03 m² | 2 | Box | 287 000€ | 820€ | |
| 125 | Appt T3 | 61 m² | 2 | Box | 411 000€ | 1 150€ | |
| 131 | Appt T2 | 45.82 m² | 3 | Parking sous sol | 307 000€ | 692€ | |
| 133 | Appt T3 | 66.68 m² | 3 | Box | 456 000€ | 890€ | |
| 134 | Appt T2 | 38.03 m² | 3 | Parking sous sol | 294 000€ | 618€ | |
| 135 | Appt T3 | 61 m² | 3 | Box | 439 000€ | 1 155€ | |
| 141 | Appt T2 | 45.82 m² | 4 | Parking sous sol | 315 000€ | 692€ | |
| 142 | Appt T2 | 43.82 m² | 4 | Parking sous sol | 298 000€ | 673€ | |
| 151 | Appt T2 | 45.82 m² | 5 | Box | 333 000€ | 692€ | |
| 152 | Appt T2 | 43.82 m² | 5 | Parking sous sol | 310 000€ | 673€ | |
| 153 | Appt T3 | 66 m² | 5 | Box | 474 000€ | 1 088€ | |
| 154 | Appt T2 | 38 m² | 5 | Box | 323 000€ | 1 022€ | |
| 155 | Appt T3 | 61.5 m² | 5 | Box | 465 000€ | 1 170€ | |
| 157 | Appt T2 | 41.04 m² | 5 | Parking sous sol | 297 000€ | 895€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
ALTAREA GESTION IMMOBILIERE
Administration des biens
Administration des biens
87 rue de Richelieu
75002 PARIS
Tél : 01-46-09-30-70
75002 PARIS
Tél : 01-46-09-30-70
Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable annuellement par tacite reconduction, cette reconduction étant limitée à 29 ans.
Assurances loyers impayés et vacance locative : 3 packs proposés allant des garanties de base à une garantie complémentaire vacance locative (3 tarifs différents), consultez le mandat de gestion pour plus de détails.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Vacance | 100% du loyer hors charges | 6 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | Plafond de 90 000€ TTC par sinistre et par lot, 100% du loyer charges et taxes | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC maximum par sinistre et par locataire | |
| Protection juridique | 15 000€ | 300€ |
Frais de gestion : 6.6% TTC
Frais garantie locative : 4.5% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| PALM_SQUARE_-_Mandat_de_gestion_AGI_080224.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
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