Détails du programme
Actable
ANGERS(49)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Pinel
Zone :
B1
Les +
- A 10' à pied de l'hyper centre d'Angers
- A 9' à pied de la gare TGV et TER
- Proche des commerces - services - établissements scolaires
Infos programme
Adresse :
49000 ANGERS
49000 ANGERS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 238 000 € |
| Appt T3 | 305 000 € |
| Appt T4 | 496 500 € |
Lots disponibles : 11 lots
Total lots résidence : 32 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A001 | Appt T3 | 59.67 m² | 0 | Parking sous sol | 305 000€ | 641€ | |
| A101 | Appt T3 | 60.14 m² | 1 | Parking sous sol | 311 000€ | 644€ | |
| A202 | Appt T3 | 57.97 m² | 2 | Parking sous sol | 316 000€ | 628€ | |
| A204 | Appt T2 | 46.7 m² | 2 | Parking Aérien | 270 000€ | 545€ | |
| A304 | Appt T2 | 46.7 m² | 3 | Parking sous sol | 273 000€ | 545€ | |
| B001 | Appt T2 | 40.84 m² | 0 | Parking sous sol | 238 000€ | 502€ | |
| B003 | Appt T3 | 64.36 m² | 0 | Parking sous sol | 330 000€ | 675€ | |
| B101 | Appt T3 | 62.58 m² | 1 | Parking sous sol | 334 000€ | 662€ | |
| B201 | Appt T3 | 62.58 m² | 2 | Parking sous sol | 338 000€ | 662€ | |
| B301 | Appt T3 | 62.58 m² | 3 | Parking sous sol | 341 000€ | 662€ | |
| B303 | Appt T4 | 89.6 m² | 3 | Parking sous sol, Parking Aérien | 496 500€ | 862€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)