Détails du programme
SAINT THIBAULT DES VIGNES(77)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement, Maison individuelle
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- L'excellent emplacement dans un quartier traditionnel vert et boisé
- A 30km de Paris et proche de Val d'Europe et Disneyland
- À 8' en voiture du RER A pour Châtelet les Halles en 36'
Infos programme
Adresse :
77400 SAINT THIBAULT DES VIGNES
77400 SAINT THIBAULT DES VIGNES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 213 000 € |
| Appt T3 | 257 000 € |
| Appt T4 | 416 000 € |
| Maison T5 | 504 000 € |
Lots disponibles : 30 lots
Total lots résidence : 57 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
En cours d'instruction
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Maison T5 | 110.48 m² | 0 | 524 000€ | 0€ | ||
| 1001 | Appt T3 | 62.28 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 298 000€ | 980€ | |
| 1002 | Appt T3 | 56.41 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 269 000€ | 970€ | |
| 1102 | Appt T3 | 54.8 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 289 000€ | 993€ | |
| 1103 | Appt T3 | 49.85 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 257 000€ | 970€ | |
| 1104 | Appt T3 | 50.33 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 257 000€ | 971€ | |
| 1105 | Appt T3 | 55.78 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 281 000€ | 973€ | |
| 1202 | Appt T3 | 54.79 m² | 2 | Cave, Parking Aérien | 279 000€ | 995€ | |
| 1203 | Appt T3 | 49.85 m² | 2 | Cave, Parking Aérien | 259 000€ | 972€ | |
| 1204 | Appt T3 | 50.57 m² | 2 | Cave, Parking Aérien | 259 000€ | 973€ | |
| 1205 | Appt T3 | 55.66 m² | 2 | Cave, Parking Aérien | 284 000€ | 975€ | |
| 1206 | Appt T2 | 37.28 m² | 2 | Cave, Parking Aérien | 213 000€ | 765€ | |
| 1302 | Appt T4 | 90.73 m² | 3 | Cave, Parking Aérien | 416 000€ | 1 200€ | |
| 2 | Maison T5 | 110.48 m² | 0 | 504 000€ | 0€ | ||
| 201 | Appt T3 | 57.29 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 285 000€ | 960€ | |
| 202 | Appt T3 | 54.99 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 285 000€ | 973€ | |
| 203 | Appt T3 | 55.07 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 284 000€ | 962€ | |
| 204 | Appt T3 | 60.52 m² | 0 | Cave, Parking Aérien | 294 000€ | 967€ | |
| 211 | Appt T3 | 53.44 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 269 000€ | 960€ | |
| 212 | Appt T3 | 58.38 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 289 000€ | 962€ | |
| 213 | Appt T3 | 55.05 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 279 000€ | 960€ | |
| 214 | Appt T3 | 55.05 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 279 000€ | 963€ | |
| 216 | Appt T3 | 56.17 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 279 000€ | 960€ | |
| 217 | Appt T3 | 50.47 m² | 1 | Cave, Parking Aérien | 257 000€ | 960€ | |
| 221 | Appt T3 | 58.37 m² | 2 | Cave, Parking Aérien | 289 000€ | 972€ | |
| 224 | Appt T2 | 41.88 m² | 2 | Cave, Parking Aérien | 224 000€ | 762€ | |
| 225 | Appt T3 | 56.39 m² | 2 | Cave, Parking Aérien | 282 000€ | 962€ | |
| 226 | Appt T3 | 50.91 m² | 2 | Cave, Parking Aérien | 259 000€ | 962€ | |
| 228 | Appt T3 | 54.21 m² | 2 | Cave, Parking Aérien | 269 000€ | 961€ | |
| 3 | Maison T5 | 110.48 m² | 0 | 536 000€ | 0€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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