Détails du programme
STAINS(93)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- TVA réduite à 5,5% + PTZ maxi pour les primo-accédants
- La proximité des pôles économiques du Bourget et de Roissy
- Crèche et commerces au pied de la résidence
Infos programme
Adresse :
93240 STAINS
93240 STAINS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 211 564 € |
| Appt T3 | 258 199 € |
| Appt T4 | 352 607 € |
Lots disponibles : 18 lots
Total lots résidence : 54 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B002 | Appt T3 | 57.88 m² | 0 | Parking Aérien | 282 085€ | 1 142€ | |
| B003 | Appt T2 | 43.69 m² | 0 | Parking Aérien | 213 839€ | 868€ | |
| B101 | Appt T3 | 63.29 m² | 1 | Parking Aérien | 261 611€ | 1 109€ | |
| B102 | Appt T2 | 45 m² | 1 | Parking Aérien | 211 564€ | 893€ | |
| B202 | Appt T3 | 65.89 m² | 2 | Parking Aérien | 269 573€ | 1 162€ | |
| B205 | Appt T3 | 64.04 m² | 2 | Parking Aérien | 262 749€ | 1 072€ | |
| B206 | Appt T3 | 65.48 m² | 2 | Parking Aérien | 258 199€ | 1 060€ | |
| B301 | Appt T3 | 63.4 m² | 3 | Parking Aérien | 261 611€ | 1 072€ | |
| B302 | Appt T3 | 65.89 m² | 3 | Parking Aérien | 275 261€ | 1 122€ | |
| B303 | Appt T3 | 65.72 m² | 3 | Parking Aérien | 278 673€ | 1 116€ | |
| B304 | Appt T3 | 66.76 m² | 3 | Parking Aérien | 274 123€ | 1 097€ | |
| B305 | Appt T3 | 64.62 m² | 3 | Parking Aérien | 275 261€ | 1 083€ | |
| B401 | Appt T3 | 63.4 m² | 4 | Parking Aérien | 272 986€ | 1 072€ | |
| B402 | Appt T3 | 65.89 m² | 4 | Parking Aérien | 285 498€ | 1 122€ | |
| B403 | Appt T3 | 65.72 m² | 4 | Parking Aérien | 284 360€ | 1 116€ | |
| B404 | Appt T3 | 66.76 m² | 4 | Parking Aérien | 279 810€ | 1 097€ | |
| B405 | Appt T3 | 64.62 m² | 4 | Parking Aérien | 280 948€ | 1 083€ | |
| B503 | Appt T4 | 84.43 m² | 5 | Parking Aérien | 352 607€ | 1 227€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)