Détails du programme

Actable
PARIS 11E(75)
Type de résidence :
Affaire, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +

- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente

Infos programme

Adresse :
75011 PARIS 11E
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 419 338 €
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 138 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré
Garanties : Extrinsèque

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
410 Appt T2 37.03 m² 4 419 338€ 1 424€

Emplacement

Gestion locative

CITADINES
Administration des biens
120 rue Jean Jaurès
92532 LEVALLOIS PERRET
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, prochaine échéance 30/06/2028.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle sur IRL plafonnée à 3%.
Bail commercial Télécharger le document
PARIS_-_Avenant_bail_2019_lot_410_161123.pdf
Bail commercial Télécharger le document
PARIS_-_Bail_origine_2008_lot_410_161123.pdf
Bail commercial Télécharger le document
PARIS_-_Proposition_avenant_2019_non_signe_lot_410_161123.pdf

Financement


Notre simulateur de financement vous permet de :

  • déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
  • vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
  • connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
  • demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
  • demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)
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