Détails du programme
CHAMPIGNY SUR MARNE(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 10km de Paris et 5km du bois de Vincennes
- Une rue commerçante à 350m du futur Grand Paris-Express
- Proche du RER A pour Gare de Lyon en 26' - du RER E pour St Lazare en 33'
Infos programme
Adresse :
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 264 200 € |
| Appt T2 | 315 600 € |
| Appt T3 | 387 800 € |
| Appt T4 | 584 100 € |
Lots disponibles : 26 lots
Total lots résidence : 88 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B02 | Appt T1 | 38.74 m² | 0 | 264 200€ | 625€ | ||
| B11 | Appt T3 | 64.56 m² | 1 | Parking Aérien | 396 700€ | 866€ | |
| B31 | Appt T3 | 64.58 m² | 3 | Parking Aérien | 407 800€ | 866€ | |
| B41 | Appt T3 | 64.58 m² | 4 | Parking Aérien | 414 500€ | 866€ | |
| C01 | Appt T2 | 44.43 m² | 0 | Parking Aérien | 324 500€ | 676€ | |
| C02 | Appt T3 | 60.71 m² | 0 | Parking Aérien | 470 600€ | 833€ | |
| C05 | Appt T2 | 42.82 m² | 0 | Parking Aérien | 328 900€ | 663€ | |
| C08 | Appt T3 | 62.95 m² | 0 | Parking Aérien | 465 000€ | 851€ | |
| C12 | Appt T3 | 60.69 m² | 1 | Parking Aérien | 390 300€ | 833€ | |
| C17 | Appt T2 | 44.93 m² | 1 | Parking Aérien | 319 400€ | 682€ | |
| C18 | Appt T3 | 62.93 m² | 1 | Parking Aérien | 387 800€ | 851€ | |
| C22 | Appt T3 | 61.08 m² | 2 | Parking Aérien | 395 700€ | 833€ | |
| C28 | Appt T3 | 62.99 m² | 2 | Parking Aérien | 393 500€ | 851€ | |
| C31 | Appt T2 | 44.42 m² | 3 | Parking Aérien | 315 600€ | 676€ | |
| C33 | Appt T2 | 43.52 m² | 3 | Parking Aérien | 316 200€ | 667€ | |
| C37 | Appt T2 | 44.85 m² | 3 | Parking Aérien | 319 000€ | 682€ | |
| C38 | Appt T3 | 62.99 m² | 3 | Parking Aérien | 398 900€ | 851€ | |
| C41 | Appt T2 | 44.46 m² | 4 | Parking Aérien | 321 800€ | 676€ | |
| C43 | Appt T2 | 43.52 m² | 4 | Parking Aérien | 322 400€ | 667€ | |
| C45 | Appt T2 | 43.26 m² | 4 | Parking Aérien | 330 100€ | 665€ | |
| C47 | Appt T2 | 44.82 m² | 4 | Parking Aérien | 325 400€ | 682€ | |
| C48 | Appt T3 | 62.61 m² | 4 | Parking Aérien | 405 700€ | 851€ | |
| C51 | Appt T3 | 60.86 m² | 0 | Parking Aérien | 503 500€ | 838€ | |
| C53 | Appt T4 | 79.68 m² | 0 | Parking Aérien | 584 100€ | 1 011€ | |
| C54 | Appt T2 | 42.85 m² | 0 | Parking Aérien | 344 200€ | 661€ | |
| C55 | Appt T3 | 64.74 m² | 5 | Parking Aérien | 488 100€ | 859€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)