Détails du programme
Actable
CHATOU(78)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A bis
Les +
- Une architecture remarquable donnant beaucoup de lumière
- Des dispositions de balcons - loggias - terrasses très bien étudiées
- La placette avec ses commerces et services en bas de chez vous
Infos programme
Adresse :
78400 CHATOU
78400 CHATOU
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 388 000 € |
| Appt T3 | 406 000 € |
| Appt T4 | 637 000 € |
| Appt T5 | 998 000 € |
Lots disponibles : 17 lots
Total lots résidence : 142 lots
Nb de bâtiments : 8 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | Appt T3 | 66.58 m² | 0 | Parking Aérien | 492 000€ | 1 183€ | |
| 402 | Appt T3 | 66.67 m² | 0 | Parking Aérien | 479 000€ | 1 176€ | |
| 412 | Appt T3 | 62.33 m² | 1 | Parking Aérien | 494 000€ | 1 193€ | |
| 413 | Appt T3 | 54.19 m² | 1 | Parking Aérien | 406 000€ | 955€ | |
| 414 | Appt T3 | 65.75 m² | 1 | Parking Aérien | 490 000€ | 1 187€ | |
| 422 | Appt T3 | 62.33 m² | 2 | Parking Aérien | 501 000€ | 1 194€ | |
| 425 | Appt T2 | 49.97 m² | 2 | Parking Aérien | 388 000€ | 890€ | |
| 433 | Appt T2 | 45.26 m² | 3 | Parking Aérien | 405 000€ | 840€ | |
| 442 | Appt T5 | 107.5 m² | 4 | Parking Aérien | 998 000€ | 1 710€ | |
| 502 | Appt T2 | 55.06 m² | 0 | Parking Aérien | 411 000€ | 930€ | |
| 512 | Appt T3 | 63.99 m² | 1 | Parking Aérien | 488 000€ | 1 161€ | |
| 521 | Appt T2 | 49.03 m² | 2 | Parking Aérien | 393 000€ | 865€ | |
| 523 | Appt T4 | 97.04 m² | 2 | Parking Aérien | 863 000€ | 1 415€ | |
| 701 | Appt T4 | 81.14 m² | 0 | Parking Aérien | 637 000€ | 1 310€ | |
| 715 | Appt T3 | 58.44 m² | 1 | Parking Aérien | 437 000€ | 995€ | |
| 725 | Appt T3 | 58.44 m² | 2 | Parking Aérien | 442 000€ | 1 000€ | |
| 731 | Appt T5 | 112.91 m² | 3 | Parking Aérien | 1 102 000€ | 1 825€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Carence | 100% du loyer (sous conditions à la réservation) | 6 mois (sous conditions à la réservation) | (sous conditions à la réservation) |
| Vacance | 100% du loyer et charges | 6 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | 120 000€ TTC par sinistre | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) | 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges) |
| Protection juridique | 20 000€ TTC par sinistre | 300€ |
Cumul des frais : 11.99% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| ARTISTES_-_Intention_de_mandat_200521.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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