Détails du programme
Actable
DOLE(39)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Monuments historiques
Les +
- Hyper centre à 2 pas des commerces et du marché
- A 2 pas de l'école primaire - du collège - du lycée
- Le centre névralgique du Jura
Infos programme
Adresse :
39100 DOLE
39100 DOLE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 236 710 € |
| Appt T3 | 355 130 € |
Lots disponibles : 18 lots
Total lots résidence : 23 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 001 | Appt T2 | 45.06 m² | 0 | 239 170€ | 527€ | ||
| 002 | Appt T2 | 45.95 m² | 0 | 236 710€ | 511€ | ||
| 004 | Appt T2 | 59.76 m² | 0 | Parking Aérien | 321 110€ | 604€ | |
| 005 | Appt T2 | 65.24 m² | 0 | 316 580€ | 619€ | ||
| 006 | Appt T2 | 61.86 m² | 0 | Parking Aérien | 331 570€ | 625€ | |
| 007 | Appt T2 | 44.76 m² | 0 | 256 970€ | 524€ | ||
| 101 | Appt T2 | 52.94 m² | 1 | 291 160€ | 551€ | ||
| 102 | Appt T2 | 43.52 m² | 1 | 249 800€ | 514€ | ||
| 104 | Appt T2 | 46.98 m² | 1 | 269 710€ | 540€ | ||
| 106 | Appt T3 | 66.62 m² | 1 | Parking Aérien | 365 290€ | 653€ | |
| 107 | Appt T3 | 64.67 m² | 1 | Parking Aérien | 355 130€ | 614€ | |
| 108 | Appt T2 | 47.21 m² | 1 | 282 370€ | 543€ | ||
| 201 | Appt T2 | 49.89 m² | 2 | 286 340€ | 524€ | ||
| 202 | Appt T2 | 42.4 m² | 2 | 243 420€ | 509€ | ||
| 203 | Appt T2 | 48.6 m² | 2 | 248 960€ | 521€ | ||
| 205 | Appt T2 | 55.21 m² | 2 | 295 740€ | 558€ | ||
| 206 | Appt T3 | 66.61 m² | 2 | Parking Aérien | 398 780€ | 653€ | |
| 208 | Appt T2 | 52 m² | 2 | 275 320€ | 540€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
ALTAREA GESTION IMMOBILIERE
Administration des biens
Administration des biens
87 rue de Richelieu
75002 PARIS
Tél : 01-46-09-30-70
75002 PARIS
Tél : 01-46-09-30-70
Conditions de gestion :
Mandat de gestion d'une durée de 3 ans renouvelable annuellement par tacite reconduction, cette reconduction étant limitée à 29 ans.
Assurances loyers impayés et vacance locative : 3 packs proposés allant des garanties de base à une garantie complémentaire vacance locative (3 tarifs différents), consultez le mandat de gestion pour plus de détails.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Vacance | 100% du loyer hors charges | 6 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | Plafond de 90 000€ TTC par sinistre et par lot, 100% du loyer charges et taxes | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC maximum par sinistre et par locataire | |
| Protection juridique | 15 000€ | 300€ |
Frais de gestion : 6.96% TTC
Frais garantie locative : 4.8% TTC
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)