Détails du programme
LE BLANC MESNIL(93)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- La transformation et la mutation vers le haut du Blanc-Mesnil
- L'emplacement devant le Parc Anne de Kiev
- TVA réduite à 5,5% pour les primo-accédants + PTZ 0%
Infos programme
Adresse :
93150 LE BLANC MESNIL
93150 LE BLANC MESNIL
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 187 600 € |
| Appt T2 | 257 100 € |
| Appt T3 | 288 100 € |
| Appt T4 | 367 100 € |
| Appt T5 | 487 600 € |
Lots disponibles : 24 lots
Total lots résidence : 60 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C103 | Appt T2 | 49.12 m² | 1 | Parking sous sol | 277 200€ | 1 141€ | |
| C106 | Appt T3 | 70.03 m² | 1 | Parking sous sol | 311 500€ | 1 363€ | |
| C201 | Appt T3 | 64.32 m² | 2 | Parking sous sol | 288 100€ | 1 256€ | |
| C204 | Appt T4 | 89.67 m² | 2 | Parking sous sol | 370 200€ | 1 674€ | |
| C206 | Appt T3 | 70.03 m² | 2 | Parking sous sol | 315 000€ | 1 363€ | |
| C302 | Appt T1 | 28.38 m² | 3 | 187 600€ | 798€ | ||
| C303 | Appt T3 | 72.51 m² | 3 | Parking sous sol | 328 500€ | 1 409€ | |
| C304 | Appt T4 | 89.67 m² | 3 | Parking sous sol | 374 800€ | 1 674€ | |
| C305 | Appt T3 | 70.84 m² | 3 | Parking sous sol | 320 600€ | 1 378€ | |
| C403 | Appt T4 | 89.67 m² | 4 | Parking sous sol | 384 000€ | 1 674€ | |
| C404 | Appt T3 | 70.73 m² | 4 | Parking sous sol | 340 200€ | 1 376€ | |
| C501 | Appt T5 | 123.26 m² | 5 | Parking Aérien | 487 600€ | 1 909€ | |
| C502 | Appt T5 | 123.37 m² | 5 | Parking Aérien | 509 200€ | 1 911€ | |
| C602 | Appt T2 | 42.15 m² | 6 | Parking sous sol | 269 900€ | 987€ | |
| D001 | Appt T2 | 45.92 m² | 0 | Parking sous sol | 257 100€ | 1 070€ | |
| D002 | Appt T3 | 72.58 m² | 0 | Parking sous sol | 317 100€ | 1 410€ | |
| D005 | Appt T2 | 46.38 m² | 0 | Parking sous sol | 263 800€ | 1 080€ | |
| D102 | Appt T3 | 72.58 m² | 1 | Parking sous sol | 312 600€ | 1 410€ | |
| D105 | Appt T1 | 43.43 m² | 1 | 248 200€ | 972€ | ||
| D201 | Appt T2 | 45.92 m² | 2 | Parking sous sol | 266 100€ | 1 070€ | |
| D205 | Appt T3 | 72.82 m² | 2 | Parking sous sol | 318 200€ | 1 414€ | |
| D301 | Appt T2 | 45.92 m² | 3 | Parking sous sol | 270 600€ | 1 070€ | |
| D302 | Appt T4 | 90.47 m² | 3 | Parking sous sol | 373 600€ | 1 688€ | |
| D303 | Appt T4 | 88.76 m² | 3 | Parking sous sol | 367 100€ | 1 658€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)