Détails du programme
Actable
LE TREPORT(76)
Type de résidence :
Tourisme, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- Directement sur le port
- Les vues mer et port des logements
- Créer un patrimoine rentable sur un emplacement rare
Infos programme
Adresse :
76470 LE TREPORT
76470 LE TREPORT
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 dpl | 239 836 € |
| Appt T3 | 238 901 € |
Lots disponibles : 8 lots
Total lots résidence : 96 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 | Appt T2 dpl | 50.6 m² | 1 | Parking Aérien | 239 836€ | 605€ | |
| 23 | Appt T2 dpl | 68.1 m² | 1 | Parking Aérien | 286 830€ | 757€ | |
| 47 | Appt T2 dpl | 50 m² | 2 | Parking Aérien | 239 849€ | 611€ | |
| 48 | Appt T2 dpl | 68.2 m² | 2 | Parking Aérien | 275 894€ | 764€ | |
| 62 | Appt T3 | 50 m² | 3 | Parking Aérien | 239 848€ | 597€ | |
| 72 | Appt T3 | 51.4 m² | 3 | Parking Aérien | 238 901€ | 616€ | |
| 73 | Appt T2 dpl | 67.7 m² | 3 | Parking Aérien | 276 370€ | 766€ | |
| 95 PMR | Appt T3 | 58.6 m² | 4 | Parking Aérien | 271 709€ | 708€ |
Emplacement
Gestion locative
GOELIA GESTION
Administration des biens
Administration des biens
Immeuble le Sedaf
16 rue Jacques Tati
91042 EVRY CEDEX
Tél : 00-00-00-00-00
16 rue Jacques Tati
91042 EVRY CEDEX
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 9ans.
Loyer payable trimestriellement et d'avance.
Révision du loyer triennale sur la base de 75% de l'IRL.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| PHARE_LE_TREPORT_-_bail_commercial_080222.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)