Détails du programme
Actable
CALAIS(62)
Type de résidence :
Étudiante, Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
LMNP, Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- Idéal pour créer un capital ou des revenus pour la retraite
- Des logements pour les étudiants et jeunes actifs
- A proximité du Campus universitaire et du centre hospitalier
Infos programme
Adresse :
62100 CALAIS
62100 CALAIS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 93 000 € |
Lots disponibles : 25 lots
Total lots résidence : 151 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B004 | Appt T1 | 18.8 m² | 0 | 95 000€ | 370€ | ||
| B005 | Appt T1 | 18.96 m² | 0 | 95 000€ | 370€ | ||
| B006 | Appt T1 | 19.58 m² | 0 | 95 000€ | 370€ | ||
| B007 | Appt T1 | 23.6 m² | 0 | 105 000€ | 390€ | ||
| B009 | Appt T1 | 18.16 m² | 0 | 95 000€ | 370€ | ||
| B103 | Appt T1 | 23.71 m² | 1 | 104 000€ | 390€ | ||
| B111 | Appt T1 | 19.04 m² | 1 | 93 000€ | 380€ | ||
| B205 | Appt T1 | 19.02 m² | 2 | 101 000€ | 380€ | ||
| B208 | Appt T1 | 17.77 m² | 2 | 100 000€ | 360€ | ||
| B209 | Appt T1 | 18.36 m² | 2 | 101 000€ | 365€ | ||
| B212 | Appt T1 | 17.89 m² | 2 | 101 000€ | 380€ | ||
| B213 | Appt T1 | 18.72 m² | 2 | 101 000€ | 380€ | ||
| B214 | Appt T1 | 19.06 m² | 2 | 102 700€ | 380€ | ||
| B215 | Appt T1 | 19.06 m² | 2 | 101 000€ | 380€ | ||
| B301 | Appt T1 | 18.62 m² | 3 | 103 000€ | 370€ | ||
| B304 | Appt T1 | 19.32 m² | 3 | 103 000€ | 380€ | ||
| B305 | Appt T1 | 19.64 m² | 3 | 103 000€ | 380€ | ||
| B307 | Appt T1 | 17.76 m² | 3 | 101 000€ | 350€ | ||
| B308 | Appt T1 | 18.35 m² | 3 | 103 000€ | 370€ | ||
| B311 | Appt T1 | 17.89 m² | 3 | 103 000€ | 370€ | ||
| B312 | Appt T1 | 18.71 m² | 3 | 103 000€ | 370€ | ||
| B313 | Appt T1 | 19.06 m² | 3 | 103 000€ | 370€ | ||
| B314 | Appt T1 | 19.06 m² | 3 | 103 000€ | 370€ | ||
| B315 | Appt T1 | 18.35 m² | 3 | 103 000€ | 370€ | ||
| B316 | Appt T1 | 17.83 m² | 3 | 101 000€ | 370€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
CITYA IMMOBILIER
Administration des biens
Administration des biens
9 rue de Joinville
75019 PARIS
Tél : 01-40-36-82-09
75019 PARIS
Tél : 01-40-36-82-09
Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules proposées, cf document en PJ.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Carence | 100% du loyer HC | 3 mois | 1 mois |
| Vacance | 80% du dernier loyer HC | 5 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | Sans plafond | Sans plafond |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | Plafond de 8 000€ | |
| Protection juridique | Plafond de 10 000€ |
Cumul des frais : 12.4% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| PHILEA_-_Gestion_CITYA_191225.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
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