Détails du programme
Actable

PLAGNE MONTALBERT(73)
Type de résidence :
Tourisme, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Infos programme
Adresse :
73210 PLAGNE MONTALBERT
73210 PLAGNE MONTALBERT
Type de lot | Prix à partir de |
---|---|
Appt T2 | 139 050 € |
Studio | 77 250 € |
Lots disponibles : 2 lots
Total lots résidence : 106 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
---|---|---|---|---|---|---|---|
109 | Appt T2 | 39.58 m² | 1 | 139 050€ | 586€ | ||
23 | Studio | 24.08 m² | 0 | 77 250€ | 361€ |
Emplacement
Gestion locative
CLUBS VVF
Administration des biens
Administration des biens
8 rue Claude Danziger
CS 80705
63050 CLERMONT FERRAND CEDEX 2
Tél : 00-00-00-00-00
CS 80705
63050 CLERMONT FERRAND CEDEX 2
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, prochaine échéance 30/11/2027.
Loyer payable semestriellement à terme échu.
Indexation du loyer annuelle sur ILC, limitée à 2% par an.
Bail commercial | Télécharger le document |
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SITTELLES_-_Avenant_bail_lot_109_et_23_151123.pdf |
Bail commercial | Télécharger le document |
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SITTELLES_-_Bail_origine_lots_109_et_23_151123.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)