Détails du programme

Actable
PLAGNE MONTALBERT(73)
Type de résidence :
Tourisme, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +

- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente

Infos programme

Adresse :
73210 PLAGNE MONTALBERT
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 139 050 €
Studio 77 250 €
Lots disponibles : 2 lots
Total lots résidence : 106 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré
Garanties : Extrinsèque

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
109 Appt T2 39.58 m² 1 139 050€ 586€
23 Studio 24.08 m² 0 77 250€ 361€

Emplacement

Gestion locative

CLUBS VVF
Administration des biens
8 rue Claude Danziger
CS 80705
63050 CLERMONT FERRAND CEDEX 2
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :

Bail commercial, prochaine échéance 30/11/2027.
Loyer payable semestriellement à terme échu.
Indexation du loyer annuelle sur ILC, limitée à 2% par an.

Bail commercial Télécharger le document
SITTELLES_-_Avenant_bail_lot_109_et_23_151123.pdf
Bail commercial Télécharger le document
SITTELLES_-_Bail_origine_lots_109_et_23_151123.pdf

Financement


Notre simulateur de financement vous permet de :

  • déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
  • vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
  • connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
  • demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
  • demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)
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