Détails du programme
Actable
POISSY(78)
Type de résidence :
Affaire, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Infos programme
Adresse :
78300 POISSY
78300 POISSY
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 150 004 € |
| Studio | 102 019 € |
Lots disponibles : 3 lots
Total lots résidence : 128 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 026 | Appt T2 | 35.24 m² | 0 | Parking couvert | 150 004€ | 752€ | |
| 224 | Studio | 22.24 m² | 2 | Parking sous sol | 102 019€ | 478€ | |
| 309 | Studio | 21.82 m² | 3 | 114 653€ | 499€ |
Emplacement
Gestion locative
VOYAGE SERVICES PLUS VSP LOGELY
Administration des biens
Administration des biens
10 bd Marius Vivier Merle
69003 LYON
Tél : 00-00-00-00-00
69003 LYON
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, prochaine échéance 30/06/2033.
Loyer payable mensuellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle sur ILC.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| POISSY_-_Bail_lot_026_171123.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| POISSY_-_Bail_lot_224_171123.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| POISSY_-_Bail_lot_309_171123.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)