Détails du programme

Actable
PORNICHET(44)
Type de résidence :
Revente LMNP, Tourisme, Services
Fiscalité :
LMNP
Les +

- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente

Infos programme

Adresse :
44380 PORNICHET
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 102 796 €
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 128 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré
Garanties : Extrinsèque

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
Ilot A1-A18 Appt T2 28.32 m² 1 102 796€ 422€

Emplacement

Gestion locative

PIERRE ET VACANCES RESIDENCES & RESORTS
Administration des biens
11 rue de Cambrai
Pont de Flandre
75947 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :

Bail commercial, prochaine échéance du bail 30/09/2029.
Loyer payable annuellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle sur IRL plafonnée à 1,5% par an à la hausse.

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PORNICHET_-_Avenant_bail_2019_lot_A1-A18_171123.pdf
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PORNICHET_-_Avenant_bail_2021_lot_A1-A18_171123.pdf
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Bail commercial Télécharger le document
PORNICHET_-_Bail_2019_lot_A1-A18_171123.pdf

Financement


Notre simulateur de financement vous permet de :

  • déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
  • vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
  • connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
  • demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
  • demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)
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