Détails du programme
CHAMBOURCY(78)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement, Maison individuelle
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- Proche de la gare pour La Défense ou St Lazare en 20'
- Un quartier boisé proche de la forêt domaniale de St Germain
- A proximité des équipements sportifs et du golf de St Germain
Infos programme
Adresse :
78240 CHAMBOURCY
78240 CHAMBOURCY
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 252 512 € |
| Appt T3 | 326 445 € |
| Appt T4 | 390 141 € |
| Appt T5 | 553 933 € |
| Maison T5 | 715 450 € |
Lots disponibles : 86 lots
Total lots résidence : 396 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | Appt T4 | 91.29 m² | 0 | Parking Aérien | 502 748€ | 1 220€ | |
| 102 | Appt T3 | 63.99 m² | 0 | Parking Aérien | 359 431€ | 980€ | |
| 103 | Appt T3 | 67.4 m² | 0 | Parking Aérien | 349 194€ | 1 015€ | |
| 104 | Appt T4 | 92.74 m² | 0 | Parking Aérien | 486 824€ | 1 220€ | |
| 105 | Appt T4 | 84.67 m² | 0 | Parking Aérien | 445 876€ | 1 130€ | |
| 111 | Appt T3 | 66.17 m² | 1 | Parking Aérien | 352 606€ | 990€ | |
| 112 | Appt T4 | 91.29 m² | 1 | Parking Aérien | 468 625€ | 1 220€ | |
| 114 | Appt T3 | 67.39 m² | 1 | Parking Aérien | 340 094€ | 1 010€ | |
| 115 | Appt T4 | 92.74 m² | 1 | Parking Aérien | 473 175€ | 1 220€ | |
| 116 | Appt T4 | 84.66 m² | 1 | Parking Aérien | 434 502€ | 1 130€ | |
| 121 | Appt T3 | 63.96 m² | 2 | Parking Aérien | 357 156€ | 980€ | |
| 122 | Appt T4 | 84.82 m² | 2 | Parking Aérien | 480 000€ | 1 130€ | |
| 123 | Appt T2 | 46.94 m² | 2 | Parking Aérien | 278 672€ | 780€ | |
| 124 | Appt T4 | 80.8 m² | 2 | Parking Aérien | 434 502€ | 1 110€ | |
| 20 | Maison T5 | 145.92 m² | 0 | 732 000€ | 1 980€ | ||
| 201 | Appt T4 | 95.99 m² | 0 | Parking Aérien | 491 374€ | 1 250€ | |
| 202 | Appt T4 | 84.41 m² | 0 | Parking Aérien | 445 876€ | 1 130€ | |
| 203 | Appt T3 | 65.53 m² | 0 | Parking Aérien | 366 255€ | 995€ | |
| 204 | Appt T4 | 92.82 m² | 0 | Parking Aérien | 500 474€ | 1 220€ | |
| 211 | Appt T2 | 47.08 m² | 1 | Parking Aérien | 259 336€ | 785€ | |
| 212 | Appt T4 | 100.25 m² | 1 | Parking Aérien | 480 000€ | 1 000€ | |
| 213 | Appt T4 | 84.41 m² | 1 | Parking Aérien | 424 264€ | 1 130€ | |
| 214 | Appt T3 | 65.53 m² | 1 | Parking Aérien | 351 469€ | 990€ | |
| 215 | Appt T4 | 92.82 m² | 1 | Parking Aérien | 474 313€ | 1 220€ | |
| 216 | Appt T3 | 62.09 m² | 1 | Parking Aérien | 326 445€ | 970€ | |
| 221 | Appt T2 | 47.08 m² | 2 | Parking Aérien | 266 161€ | 785€ | |
| 222 | Appt T4 | 77.42 m² | 2 | Parking Aérien | 390 141€ | 1 100€ | |
| 223 | Appt T2 | 46.55 m² | 2 | Parking Aérien | 252 512€ | 770€ | |
| 224 | Appt T4 | 84.41 m² | 2 | Parking Aérien | 433 364€ | 1 130€ | |
| 225 | Appt T3 | 65.53 m² | 2 | Parking Aérien | 358 293€ | 990€ | |
| 226 | Appt T4 | 92.82 m² | 2 | Parking Aérien | 480 000€ | 1 220€ | |
| 227 | Appt T3 | 62.09 m² | 2 | Parking Aérien | 332 132€ | 970€ | |
| 231 | Appt T5 | 109.23 m² | 3 | Parking Aérien | 553 933€ | 1 020€ | |
| 232 | Appt T3 | 70.17 m² | 3 | Parking Aérien | 403 791€ | 1 050€ | |
| 233 | Appt T5 | 118.01 m² | 3 | Parking Aérien | 569 858€ | 1 050€ | |
| 234 | Appt T4 | 86.62 m² | 3 | Parking Aérien | 451 563€ | 1 150€ | |
| 301 | Appt T4 | 91.99 m² | 0 | Parking Aérien | 502 748€ | 1 220€ | |
| 304 | Appt T3 | 67.57 m² | 0 | Parking Aérien | 410 616€ | 1 050€ | |
| 311 | Appt T4 | 92 m² | 1 | Parking Aérien | 469 762€ | 1 220€ | |
| 321 | Appt T4 | 92 m² | 2 | Parking Aérien | 478 862€ | 1 220€ | |
| 331 | Appt T3 | 68.77 m² | 3 | Parking Aérien | 399 241€ | 1 065€ | |
| 332 | Appt T2 | 47.47 m² | 3 | Parking Aérien | 269 574€ | 775€ | |
| 334 | Appt T2 | 46.71 m² | 3 | Parking Aérien | 298 009€ | 780€ | |
| 4 | Maison T5 | 145.45 m² | 0 | 873 554€ | 2 000€ | ||
| 402 | Appt T5 | 109.3 m² | 0 | Parking Aérien | 567 583€ | 1 020€ | |
| 403 | Appt T5 | 115.13 m² | 0 | Parking Aérien | 584 644€ | 1 020€ | |
| 411 | Appt T3 | 71.28 m² | 1 | Parking Aérien | 362 844€ | 1 055€ | |
| 421 | Appt T3 | 71.28 m² | 2 | Parking Aérien | 373 080€ | 1 060€ | |
| 423 | Appt T3 | 64.13 m² | 2 | Parking Aérien | 344 644€ | 990€ | |
| 425 | Appt T3 | 66.18 m² | 2 | Parking Aérien | 366 255€ | 1 010€ | |
| 431 | Appt T4 | 87.9 m² | 3 | Parking Aérien | 464 076€ | 1 190€ | |
| 432 | Appt T4 | 92.07 m² | 3 | Parking Aérien | 508 436€ | 1 220€ | |
| 433 | Appt T4 | 90.59 m² | 3 | Parking Aérien | 490 237€ | 1 220€ | |
| 5 | Maison T5 | 145.45 m² | 0 | 874 692€ | 2 000€ | ||
| 505 | Appt T2 | 44.91 m² | 0 | Parking Aérien | 275 260€ | 740€ | |
| 511 | Appt T3 | 63.9 m² | 1 | Parking Aérien | 344 644€ | 980€ | |
| 515 | Appt T2 | 48.85 m² | 1 | Parking Aérien | 288 909€ | 795€ | |
| 516 | Appt T2 | 44.91 m² | 1 | Parking Aérien | 283 222€ | 710€ | |
| 517 | Appt T3 | 64.56 m² | 1 | Parking Aérien | 356 018€ | 985€ | |
| 524 | Appt T4 | 93.58 m² | 2 | Parking Aérien | 466 351€ | 1 190€ | |
| 525 | Appt T2 | 44.91 m² | 2 | Parking Aérien | 283 222€ | 760€ | |
| 526 | Appt T3 | 64.56 m² | 2 | Parking Aérien | 362 844€ | 990€ | |
| 534 | Appt T2 | 48.32 m² | 3 | Parking Aérien | 293 460€ | 795€ | |
| 6 | Maison T5 | 119.59 m² | 0 | 715 450€ | 1 805€ | ||
| 602 | Appt T2 | 46.59 m² | 0 | Parking Aérien | 278 672€ | 780€ | |
| 603 | Appt T2 | 46.44 m² | 0 | Parking Aérien | 277 536€ | 775€ | |
| 604 | Appt T2 | 47.15 m² | 0 | Parking Aérien | 280 947€ | 800€ | |
| 605 | Appt T2 | 46.73 m² | 0 | Parking Aérien | 278 672€ | 780€ | |
| 613 | Appt T2 | 46.55 m² | 1 | Parking Aérien | 276 398€ | 770€ | |
| 614 | Appt T2 | 47.11 m² | 1 | Parking Aérien | 279 810€ | 785€ | |
| 615 | Appt T2 | 46.58 m² | 1 | Parking Aérien | 276 398€ | 770€ | |
| 621 | Appt T3 | 71.97 m² | 2 | Parking Aérien | 394 692€ | 1 050€ | |
| 623 | Appt T2 | 46.55 m² | 2 | Parking Aérien | 276 398€ | 790€ | |
| 624 | Appt T2 | 47.06 m² | 2 | Parking Aérien | 279 810€ | 785€ | |
| 632 | Appt T3 | 70.77 m² | 3 | Parking Aérien | 385 592€ | 1 050€ | |
| 634 | Appt T3 | 66.83 m² | 3 | Parking Aérien | 383 317€ | 1 010€ | |
| 7 | Maison T5 | 119.56 m² | 0 | 715 450€ | 1 805€ | ||
| 703 | Appt T2 | 47 m² | 0 | Parking Aérien | 278 672€ | 785€ | |
| 711 | Appt T2 | 46.2 m² | 1 | Parking Aérien | 271 848€ | 770€ | |
| 712 | Appt T3 | 67.85 m² | 1 | Parking Aérien | 366 255€ | 1 015€ | |
| 716 | Appt T2 | 46.34 m² | 1 | Parking Aérien | 272 985€ | 770€ | |
| 721 | Appt T2 | 46.14 m² | 2 | Parking Aérien | 272 985€ | 775€ | |
| 722 | Appt T3 | 67.95 m² | 2 | Parking Aérien | 373 080€ | 1 015€ | |
| 724 | Appt T2 | 46.87 m² | 2 | Parking Aérien | 276 398€ | 780€ | |
| 726 | Appt T2 | 46.13 m² | 2 | Parking Aérien | 272 985€ | 740€ | |
| 732 | Appt T2 | 47.61 m² | 3 | Parking Aérien | 277 536€ | 785€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Carence | 100% du loyer (sous conditions à la réservation) | 6 mois (sous conditions à la réservation) | (sous conditions à la réservation) |
| Vacance | 100% du loyer et charges | 6 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | 120 000€ TTC par sinistre | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) | 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges) |
| Protection juridique | 20 000€ TTC par sinistre | 300€ |
Cumul des frais : 11.99% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| PORTE_DE_CHAMBOURCY_-_Intention_de_mandat_270224.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)