Détails du programme
Actable
VILLIERS SUR MARNE(94)
Type de résidence :
Étudiante, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
94350 VILLIERS SUR MARNE
94350 VILLIERS SUR MARNE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 68 859 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 195 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 320 | Studio | 18.1 m² | 3 | 68 859€ | 308€ |
Emplacement
Gestion locative
LOGIFAC
Administration des biens
Administration des biens
43 rue Jaboulay
69007 LYON
Tél : 00-00-00-00-00
69007 LYON
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial en tacite reconduction.
Loyer payable mensuellement à terme échu.
Révision de loyer annuelle sur IRL plafonnée à 2,5% (cf Bail).
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| PRUNAIS_-_Bail_lot_310_070324.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| PRUNAIS_-_Bail_lot_320_070324.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)