Détails du programme
Actable
PUGET SUR ARGENS(83)
Type de résidence :
Tourisme, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en exploitation - bail commercial en cours
- Des revenus immédiats - une bonne rentabilité
- Des revenus locatifs défiscalisés - statut LMNP
Infos programme
Adresse :
83480 PUGET SUR ARGENS
83480 PUGET SUR ARGENS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Maison T3 | 37 578 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 74 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bat 12 - 12Y | Maison T3 | 41.02 m² | 0 | Parking Aérien | 37 578€ | 226€ |
Emplacement
Gestion locative
GOELIA GESTION
Administration des biens
Administration des biens
Immeuble le Sedaf
16 rue Jacques Tati
91042 EVRY CEDEX
Tél : 00-00-00-00-00
16 rue Jacques Tati
91042 EVRY CEDEX
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial avec reconduction tacite.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle sur IRL plafonné à 1,5%.
Particularités :
- lot BAT 12-12Y :
Détail loyer : 5488.80€/ 2 (abattement temporaire 50% - courrier gestion 2020) /
Compromis : prévoir clause « frais de procédure (environ 5000€) » à
charge vendeur.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| PUGET_SUR_ARGENS_VILLAGE_AZUR_-_Bail_2015_lot_Bat_12_-_12Y_231025.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| PUGET_SUR_ARGENS_VILLAGE_AZUR_-_Courrier_baisse_loyer_lot_Bat_12_-_12Y_231025.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)