Détails du programme
Actable
PUISEUX EN FRANCE(95)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement, Maison individuelle
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- Vivre à la campagne à 5km du pôle de Roissy
- Un vrai éco-quartier aux critères élevés
- A 2km le RER D pour Paris en 30'
Infos programme
Adresse :
95380 PUISEUX EN FRANCE
95380 PUISEUX EN FRANCE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 192 000 € |
| Appt T3 | 230 000 € |
| Appt T4 | 282 000 € |
| Villa T4 | 366 500 € |
| Villa T5 | 389 410 € |
Lots disponibles : 35 lots
Total lots résidence : 227 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B003 | Appt T3 | 61.69 m² | 0 | Parking Aérien | 274 000€ | 694€ | |
| B005 | Appt T3 | 62.37 m² | 0 | Parking Aérien | 230 000€ | 658€ | |
| B007 | Appt T3 | 67.06 m² | 0 | Parking Aérien | 274 000€ | 738€ | |
| B105 | Appt T3 | 59.27 m² | 1 | Parking Aérien | 250 000€ | 645€ | |
| B106 | Appt T3 | 63.22 m² | 1 | Parking Aérien | 254 000€ | 674€ | |
| B107 | Appt T4 | 77.92 m² | 1 | Parking Aérien | 282 000€ | 801€ | |
| B201 | Appt T3 | 57.99 m² | 2 | Parking Aérien | 245 000€ | 636€ | |
| B202 | Appt T3 | 68.19 m² | 2 | Parking Aérien | 293 000€ | 760€ | |
| B203 | Appt T3 | 58.42 m² | 2 | Parking Aérien | 259 000€ | 639€ | |
| B204 | Appt T3 | 63.22 m² | 2 | Parking Aérien | 263 000€ | 674€ | |
| B205 | Appt T4 | 77.92 m² | 2 | Parking Aérien | 295 000€ | 803€ | |
| B206 | Appt T2 | 45.91 m² | 2 | Parking Aérien | 207 000€ | 547€ | |
| B209 | Appt T3 | 67.06 m² | 2 | Parking Aérien | 264 000€ | 702€ | |
| B210 | Appt T2 | 46.32 m² | 2 | Parking Aérien | 192 000€ | 547€ | |
| B301 | Appt T3 | 56.69 m² | 3 | Parking Aérien | 236 000€ | 627€ | |
| B302 | Appt T3 | 64.18 m² | 3 | Parking Aérien | 279 000€ | 671€ | |
| B303 | Appt T3 | 56.95 m² | 3 | Parking Aérien | 260 000€ | 628€ | |
| B304 | Appt T3 | 61.49 m² | 3 | Parking Aérien | 258 000€ | 661€ | |
| B305 | Appt T4 | 75.67 m² | 3 | Parking Aérien | 299 000€ | 784€ | |
| B306 | Appt T2 | 45.31 m² | 3 | Parking Aérien | 212 000€ | 542€ | |
| B307 | Appt T2 | 44.57 m² | 3 | Parking Aérien | 205 000€ | 537€ | |
| B309 | Appt T3 | 63.91 m² | 3 | Parking Aérien | 240 000€ | 679€ | |
| Villas011 | Villa T4 | 83.65 m² | 0 | Garage, Parking Aérien | 366 500€ | 815€ | |
| Villas016 | Villa T4 | 89.73 m² | 0 | Garage, Parking Aérien | 393 500€ | 859€ | |
| Villas018 | Villa T4 | 95.44 m² | 0 | Garage, Parking Aérien | 409 000€ | 901€ | |
| Villas021 | Villa T4 | 83.93 m² | 0 | Garage, Parking Aérien | 393 500€ | 817€ | |
| Villas022 | Villa T4 | 95.44 m² | 0 | Garage, Parking Aérien | 428 000€ | 901€ | |
| Villas025 | Villa T4 | 83.93 m² | 0 | Garage, Parking Aérien | 394 500€ | 817€ | |
| Villas028 | Villa T4 | 83.93 m² | 0 | Garage, Parking Aérien | 390 500€ | 817€ | |
| Villas029 | Villa T5 | 91.01 m² | 0 | Garage, Parking Aérien | 404 500€ | 869€ | |
| Villas030 | Villa T4 | 80.53 m² | 0 | Garage, Parking Aérien | 368 000€ | 792€ | |
| Villas032 | Villa T4 | 95.44 m² | 0 | Garage, Parking Aérien | 419 000€ | 901€ | |
| Villas4 | Villa T4 | 95.44 m² | 0 | Garage, Parking Aérien | 406 000€ | 901€ | |
| Villas7 | Villa T5 | 91.01 m² | 0 | Garage, Parking Aérien | 389 410€ | 869€ | |
| Villas9 | Villa T4 | 95.44 m² | 0 | Garage, Parking Aérien | 405 000€ | 901€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES
Administration des biens
Administration des biens
12 Place des Etats-Unis
92545 MONTROUGE CEDEX
Tél : 05-34-41-04-10
92545 MONTROUGE CEDEX
Tél : 05-34-41-04-10
Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules au choix, voir le document en pièce jointe.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Loyers impayés | 90 000€ maximum, 3 100 € par mois | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000 € par sinistre | |
| Protection juridique | 20 000 € par litige | 250€ |
Frais de gestion : 7.2% TTC
Frais garantie locative : 2.35% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| QUARTIER_DU_VERTPUITS_-_intention_de_mandat_310322.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
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-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)