Détails du programme
Actable
PUISEUX EN FRANCE(95)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement, Maison individuelle
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- Vivre à la campagne à 5km du pôle de Roissy
- Un vrai éco-quartier aux critères élevés
- A 2km le RER D pour Paris en 30'
Infos programme
Adresse :
95380 PUISEUX EN FRANCE
95380 PUISEUX EN FRANCE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Maison T4 | 384 800 € |
| Maison T5 | 405 900 € |
Lots disponibles : 48 lots
Total lots résidence : 227 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison 039 | Maison T4 | 89.25 m² | 0 | 415 900€ | 921€ | ||
| Maison 040 | Maison T4 | 89.23 m² | 0 | 402 900€ | 921€ | ||
| Maison 043 | Maison T4 | 89.26 m² | 0 | 405 900€ | 922€ | ||
| Maison 045 | Maison T4 | 89.25 m² | 0 | 411 900€ | 921€ | ||
| Villa 006 | Maison T4 | 94.77 m² | 0 | 406 000€ | 965€ | ||
| Villa 009 | Maison T4 | 94.77 m² | 0 | 406 000€ | 965€ | ||
| Villa 016 | Maison T4 | 89.26 m² | 0 | 395 900€ | 922€ | ||
| Villa 018 | Maison T4 | 94.77 m² | 0 | 410 000€ | 965€ | ||
| Villa 021 | Maison T4 | 82.8 m² | 0 | 394 800€ | 870€ | ||
| Villa 022 | Maison T4 | 94.77 m² | 0 | 429 000€ | 965€ | ||
| Villa 025 | Maison T4 | 82.8 m² | 0 | 395 800€ | 870€ | ||
| Villa 026 | Maison T4 | 94.77 m² | 0 | 436 000€ | 965€ | ||
| Villa 028 | Maison T4 | 82.8 m² | 0 | 391 800€ | 870€ | ||
| Villa 029 | Maison T5 | 89.75 m² | 0 | 405 900€ | 925€ | ||
| Villa 032 | Maison T4 | 94.77 m² | 0 | 420 000€ | 965€ | ||
| Villa 047 | Maison T4 | 94.77 m² | 0 | 421 000€ | 965€ | ||
| Villa 048 | Maison T4 | 89.26 m² | 0 | 413 900€ | 922€ | ||
| Villa 052 | Maison T4 | 89.26 m² | 0 | 396 800€ | 922€ | ||
| Villa 053 | Maison T4 | 89.25 m² | 0 | 396 800€ | 921€ | ||
| Villa 058 | Maison T4 | 89.25 m² | 0 | 398 900€ | 921€ | ||
| Villa 059 | Maison T4 | 89.26 m² | 0 | 410 900€ | 922€ | ||
| Villa 060 | Maison T4 | 89.25 m² | 0 | 426 900€ | 921€ | ||
| Villa 061 | Maison T5 | 89.75 m² | 0 | 419 900€ | 925€ | ||
| Villa 062 | Maison T4 | 80.11 m² | 0 | 384 800€ | 849€ | ||
| Villa 063 | Maison T4 | 80.11 m² | 0 | 384 800€ | 849€ | ||
| Villa 064 | Maison T4 | 89.25 m² | 0 | 418 900€ | 921€ | ||
| Villa 065 | Maison T4 | 94.76 m² | 0 | 435 000€ | 965€ | ||
| Villa 066 | Maison T4 | 82.79 m² | 0 | 399 800€ | 870€ | ||
| Villa 067 | Maison T4 | 89.25 m² | 0 | 418 900€ | 921€ | ||
| Villa 068 | Maison T5 | 89.75 m² | 0 | 423 900€ | 925€ | ||
| Villa 070 | Maison T4 | 91.14 m² | 0 | 413 900€ | 936€ | ||
| Villa 071 | Maison T4 | 89.25 m² | 0 | 397 900€ | 921€ | ||
| Villa 072 | Maison T4 | 82.43 m² | 0 | 400 800€ | 867€ | ||
| Villa 073 | Maison T4 | 89.25 m² | 0 | 421 900€ | 921€ | ||
| Villa 074 | Maison T4 | 82.8 m² | 0 | 385 800€ | 870€ | ||
| Villa 075 | Maison T4 | 94.77 m² | 0 | 443 000€ | 965€ | ||
| Villa 077 | Maison T4 | 89.25 m² | 0 | 396 900€ | 921€ | ||
| Villa 078 | Maison T4 | 82.43 m² | 0 | 400 900€ | 867€ | ||
| Villa 096 | Maison T4 | 94.81 m² | 0 | 417 000€ | 966€ | ||
| Villa 097 | Maison T4 | 89.25 m² | 0 | 412 000€ | 921€ | ||
| Villa 098 | Maison T5 | 104.51 m² | 0 | 427 000€ | 1 042€ | ||
| Villa 102 | Maison T4 | 89.26 m² | 0 | 419 000€ | 922€ | ||
| Villa 103 | Maison T5 | 104.51 m² | 0 | 433 000€ | 1 042€ | ||
| Villa 104 | Maison T5 | 116.05 m² | 0 | 458 000€ | 1 134€ | ||
| Villa 106 | Maison T4 | 91.48 m² | 0 | 425 000€ | 939€ | ||
| Villa 107 | Maison T5 | 106.92 m² | 0 | 444 000€ | 1 061€ | ||
| Villa 108 | Maison T4 | 84.98 m² | 0 | 399 000€ | 888€ | ||
| Villa 109 | Maison T5 | 118.6 m² | 0 | 470 000€ | 1 154€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER SERVICES
Administration des biens
Administration des biens
12 Place des Etats-Unis
92545 MONTROUGE CEDEX
Tél : 05-34-41-04-10
92545 MONTROUGE CEDEX
Tél : 05-34-41-04-10
Conditions de gestion :
Mandat de gestion, plusieurs formules au choix, voir le document en pièce jointe.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Loyers impayés | 90 000€ maximum, 3 100 € par mois | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000 € par sinistre | |
| Protection juridique | 20 000 € par litige | 250€ |
Frais de gestion : 7.2% TTC
Frais garantie locative : 2.35% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| QUARTIER_DU_VERTPUITS_-_intention_de_mandat_310322.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Expérience et compétence
- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
- Une gestion innovante au meilleur prix
- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
- Gestion locative
- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
- Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
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