Détails du programme
VAULX EN VELIN(69)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- TVA réduite 5,5% + PTZ pour accéder à la propriété
- A 2 pas des écoles maternelles - primaires - des collèges
- A 2 pas du marché - des commerces - des services
Infos programme
Adresse :
69120 VAULX EN VELIN
69120 VAULX EN VELIN
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 218 300 € |
| Appt T3 | 244 900 € |
| Appt T4 | 278 800 € |
| Appt T5 | 351 500 € |
Lots disponibles : 28 lots
Total lots résidence : 79 lots
Nb de bâtiments : 4 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
En cours d'instruction
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 311 | Appt T4 | 82.3 m² | 1 | Parking Aérien | 314 800€ | 839€ | |
| 312 | Appt T3 | 61.3 m² | 1 | Parking Aérien | 244 900€ | 700€ | |
| 321 | Appt T4 | 82.3 m² | 2 | Parking Aérien | 307 700€ | 839€ | |
| 331 | Appt T4 | 82.3 m² | 3 | Parking Aérien | 327 700€ | 839€ | |
| 335 | Appt T4 | 80.4 m² | 3 | Parking Aérien | 314 700€ | 818€ | |
| 341 | Appt T4 | 82.3 m² | 4 | Parking Aérien | 333 700€ | 839€ | |
| 345 | Appt T4 | 80.4 m² | 4 | Parking Aérien | 325 400€ | 818€ | |
| 351 | Appt T4 | 82.3 m² | 5 | Parking Aérien | 339 700€ | 839€ | |
| 353 | Appt T3 | 61.3 m² | 5 | Parking Aérien | 270 200€ | 675€ | |
| 355 | Appt T4 | 80.4 m² | 5 | Parking Aérien | 332 400€ | 818€ | |
| 414 | Appt T5 | 93.3 m² | 1 | Parking Aérien | 351 500€ | 954€ | |
| 421 | Appt T3 | 64.6 m² | 2 | Parking Aérien | 281 900€ | 726€ | |
| 422 | Appt T4 | 71.7 m² | 2 | Parking Aérien | 293 600€ | 783€ | |
| 423 | Appt T4 | 70.3 m² | 2 | Parking Aérien | 292 400€ | 771€ | |
| 431 | Appt T3 | 64.6 m² | 3 | Parking Aérien | 286 900€ | 726€ | |
| 432 | Appt T4 | 71.7 m² | 3 | Parking Aérien | 294 900€ | 783€ | |
| 433 | Appt T4 | 70.3 m² | 3 | Parking Aérien | 293 600€ | 771€ | |
| 434 | Appt T5 | 93.3 m² | 3 | Parking Aérien | 362 800€ | 954€ | |
| 441 | Appt T3 | 64.6 m² | 4 | Parking Aérien | 293 500€ | 726€ | |
| 442 | Appt T4 | 71.7 m² | 4 | Parking Aérien | 278 800€ | 783€ | |
| 512 | Appt T2 | 46 m² | 1 | Parking Aérien | 230 000€ | 579€ | |
| 522 | Appt T2 | 46 m² | 2 | Parking Aérien | 233 700€ | 579€ | |
| 532 | Appt T2 | 46 m² | 3 | Parking Aérien | 234 900€ | 579€ | |
| 541 | Appt T2 | 42.3 m² | 4 | Parking Aérien | 218 300€ | 550€ | |
| 542 | Appt T2 | 46 m² | 4 | Parking Aérien | 236 300€ | 579€ | |
| 612 | Appt T3 | 58.9 m² | 1 | Parking Aérien | 253 800€ | 681€ | |
| 632 | Appt T3 | 58.9 m² | 3 | Parking Aérien | 256 300€ | 681€ | |
| 642 | Appt T3 | 58.9 m² | 4 | Parking Aérien | 261 100€ | 681€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)