Détails du programme
Actable
HENNEBONT(56)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Pinel
Zone :
B1
Infos programme
Adresse :
56700 HENNEBONT
56700 HENNEBONT
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T3 | 250 800 € |
| Appt T4 | 319 000 € |
Lots disponibles : 7 lots
Total lots résidence : 40 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
Obtenu et purgé
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1003 | Appt T3 | 69.66 m² | 0 | Parking Aérien | 267 800€ | 630€ | |
| 1101 | Appt T3 | 65.77 m² | 1 | Parking Aérien | 265 500€ | 625€ | |
| 1102 | Appt T3 | 66.7 m² | 1 | Parking Aérien | 275 500€ | 625€ | |
| 1105 | Appt T3 | 67.47 m² | 1 | Parking Aérien | 273 500€ | 635€ | |
| 1201 | Appt T4 | 81.48 m² | 2 | Parking Aérien | 329 250€ | 720€ | |
| 1203 | Appt T4 | 79.79 m² | 2 | Parking Aérien | 319 000€ | 707€ | |
| 2303 | Appt T3 | 62.09 m² | 3 | Parking Aérien | 250 800€ | 600€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :
Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.
| Montant indemnisation | Durée indemnisation | Franchise | |
|---|---|---|---|
| Carence | 100% du loyer (sous conditions à la réservation) | 6 mois (sous conditions à la réservation) | (sous conditions à la réservation) |
| Vacance | 100% du loyer et charges | 6 mois | 2 mois |
| Loyers impayés | 120 000€ TTC par sinistre | Illimitée |
| Plafond | Seuil | |
|---|---|---|
| Détérioration | 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) | 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges) |
| Protection juridique | 20 000€ TTC par sinistre | 300€ |
Cumul des frais : 11.99% TTC
| Mandat de gestion | Télécharger le document |
|---|---|
| RIVAGE_-_Intention_de_mandat_280324.pdf |
LA GESTION EN LIGNE
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- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
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