Détails du programme
CAVALAIRE SUR MER(83)
Type de résidence :
Sénior, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- Au centre de Cavalaire et à 5' à pied de la plage
- Cavalaire est prisé par les séniors - 40% de plus de 60 ans
- Un bail ferme de 11 ans et 11 mois + renouvelable triennalement
Infos programme
Adresse :
83240 CAVALAIRE SUR MER
83240 CAVALAIRE SUR MER
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 225 984 € |
| Appt T2 | 336 336 € |
| Appt T3 | 500 760 € |
Lots disponibles : 61 lots
Total lots résidence : 110 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A101 | Appt T3 | 67.69 m² | 1 | Parking sous sol | 550 320€ | 1 321€ | |
| A103 | Appt T2 | 46.49 m² | 1 | Parking sous sol | 374 136€ | 898€ | |
| A105 | Appt T2 | 45.18 m² | 1 | Parking sous sol | 364 416€ | 875€ | |
| A107 | Appt T2 | 45.61 m² | 1 | Parking sous sol | 367 536€ | 882€ | |
| A201 | Appt T3 | 67.69 m² | 2 | Parking sous sol | 557 040€ | 1 337€ | |
| A202 | Appt T2 | 43.31 m² | 2 | Parking sous sol | 363 696€ | 873€ | |
| A204 | Appt T2 | 45.52 m² | 2 | Parking sous sol | 372 096€ | 893€ | |
| A206 | Appt T2 | 45.07 m² | 2 | Parking sous sol | 368 616€ | 885€ | |
| A209 | Appt T2 | 44.64 m² | 2 | Parking sous sol | 373 896€ | 897€ | |
| A301 | Appt T3 | 67.69 m² | 3 | Parking sous sol | 562 200€ | 1 349€ | |
| A303 | Appt T2 | 46.49 m² | 3 | Parking sous sol | 382 776€ | 919€ | |
| A305 | Appt T2 | 45.18 m² | 3 | Parking sous sol | 372 936€ | 895€ | |
| A307 | Appt T2 | 45.61 m² | 3 | Parking sous sol | 376 176€ | 903€ | |
| A401 | Appt T3 | 67.69 m² | 4 | Parking sous sol | 567 240€ | 1 361€ | |
| A402 | Appt T2 | 43.31 m² | 4 | Parking sous sol | 370 416€ | 889€ | |
| A404 | Appt T2 | 42.09 m² | 4 | Parking sous sol | 352 656€ | 846€ | |
| A406 | Appt T2 | 45.07 m² | 4 | Parking sous sol | 375 456€ | 901€ | |
| B111 | Appt T3 | 62.94 m² | 1 | Parking sous sol | 508 800€ | 1 221€ | |
| B112a | Appt T1 | 28.79 m² | 1 | 225 984€ | 542€ | ||
| B112b | Appt T2 | 44.27 m² | 1 | Parking sous sol | 362 616€ | 870€ | |
| B210 | Appt T2 | 43.39 m² | 2 | Parking sous sol | 361 056€ | 867€ | |
| B212a | Appt T1 | 28.79 m² | 2 | 229 344€ | 550€ | ||
| B214 | Appt T2 | 46.81 m² | 2 | Parking sous sol | 381 696€ | 916€ | |
| B311 | Appt T2 | 52.32 m² | 3 | Parking sous sol | 432 936€ | 1 039€ | |
| B312a | Appt T2 | 39.92 m² | 3 | Parking sous sol | 337 656€ | 810€ | |
| B312b | Appt T2 | 44.27 m² | 3 | Parking sous sol | 371 016€ | 890€ | |
| B410 | Appt T2 | 43.39 m² | 4 | Parking sous sol | 367 536€ | 882€ | |
| B411 | Appt T3 | 62.94 m² | 4 | Parking sous sol | 523 320€ | 1 256€ | |
| B412a | Appt T1 | 28.79 m² | 4 | 233 784€ | 561€ | ||
| B414 | Appt T2 | 41.72 m² | 4 | Parking sous sol | 351 336€ | 843€ | |
| C002 | Appt T2 | 41.6 m² | 0 | Parking sous sol | 336 336€ | 807€ | |
| C004 | Appt T1 | 34.8 m² | 0 | 273 384€ | 656€ | ||
| C005 | Appt T1 | 35.29 m² | 0 | Parking sous sol | 299 064€ | 718€ | |
| C006 | Appt T1 | 35.41 m² | 0 | Parking sous sol | 299 904€ | 720€ | |
| C007 | Appt T1 | 33.14 m² | 0 | 259 224€ | 622€ | ||
| C009 | Appt T1 | 36.36 m² | 0 | Parking sous sol | 300 384€ | 721€ | |
| C011 | Appt T1 | 36.42 m² | 0 | Parking sous sol | 302 784€ | 727€ | |
| C012 | Appt T2 | 45.06 m² | 0 | Parking sous sol | 360 096€ | 864€ | |
| C121 | Appt T2 | 45.33 m² | 1 | Parking sous sol | 374 016€ | 898€ | |
| C122 | Appt T1 | 35.62 m² | 1 | 280 944€ | 674€ | ||
| C123 | Appt T1 | 34.8 m² | 1 | 274 584€ | 659€ | ||
| C124 | Appt T1 | 35.29 m² | 1 | Parking sous sol | 301 824€ | 724€ | |
| C125 | Appt T1 | 35.41 m² | 1 | Parking sous sol | 302 664€ | 726€ | |
| C128 | Appt T2 | 47.62 m² | 1 | Parking sous sol | 382 416€ | 918€ | |
| C130 | Appt T2 | 45.06 m² | 1 | Parking sous sol | 363 456€ | 872€ | |
| C221 | Appt T2 | 45.33 m² | 2 | Parking sous sol | 379 176€ | 910€ | |
| C222 | Appt T1 | 35.62 m² | 2 | Parking sous sol | 308 544€ | 741€ | |
| C223 | Appt T1 | 34.8 m² | 2 | 278 664€ | 669€ | ||
| C225 | Appt T1 | 35.41 m² | 2 | Parking sous sol | 306 864€ | 737€ | |
| C227 | Appt T3 | 60.97 m² | 2 | Parking sous sol | 500 760€ | 1 202€ | |
| C228 | Appt T2 | 47.62 m² | 2 | Parking sous sol | 387 696€ | 931€ | |
| C230 | Appt T2 | 45.06 m² | 2 | Parking sous sol | 368 496€ | 884€ | |
| C321 | Appt T2 | 45.33 m² | 3 | Parking sous sol | 382 656€ | 918€ | |
| C323 | Appt T1 | 34.8 m² | 3 | 281 424€ | 675€ | ||
| C325 | Appt T1 | 35.41 m² | 3 | Parking sous sol | 309 624€ | 743€ | |
| C328 | Appt T2 | 47.62 m² | 3 | Parking sous sol | 391 296€ | 939€ | |
| C330 | Appt T2 | 45.06 m² | 3 | Parking sous sol | 371 976€ | 893€ | |
| C421 | Appt T2 | 45.33 m² | 4 | Parking sous sol | 386 136€ | 927€ | |
| C424 | Appt T1 | 35.29 m² | 4 | Parking sous sol | 311 424€ | 747€ | |
| C425 | Appt T1 | 35.47 m² | 4 | Parking sous sol | 312 864€ | 751€ | |
| C427 | Appt T2 | 46.7 m² | 4 | Parking sous sol | 387 816€ | 931€ |
Emplacement
Gestion locative
SERGIC RESIDENCES SERVICES
Administration des biens
Administration des biens
6 rue Konrad Adenauer
Zac du Grand Cottignies
59447 WASQUEHAL
Tél : 00-00-00-00-00
Zac du Grand Cottignies
59447 WASQUEHAL
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée ferme de 11 ans et 11 mois.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Franchise de loyer de 3 mois.
Révision du loyer annuelle à hauteur de 85% de la variation de l'IRL.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| RIVE_ET_SENS_-_Bail_commercial_100123.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)