Détails du programme
Actable
SAINT NAZAIRE(44)
Type de résidence :
Affaire, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
44600 SAINT NAZAIRE
44600 SAINT NAZAIRE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 96 859 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 114 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 608 | Studio | 33.56 m² | 6 | Parking Aérien | 96 859€ | 427€ |
Emplacement
Gestion locative
APPART CITY
Administration des biens
Administration des biens
125, rue Gilles Martinet
CS 10007
34077 MONTPELLIER
Tél : 04-67-40-76-10
CS 10007
34077 MONTPELLIER
Tél : 04-67-40-76-10
Conditions de gestion :
Bail commercial, prochaine échéance 31/12/2027.
Loyer payable mensuellement à terme échu.
Indexation du loyer annuelle sur ILC.
Particularités :
Possibilité de participation au rafraîchissement intérieur à prévoir dans les années futures (Appart'city).
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| SAINT_NAZAIRE_-_Bail_lot_608_280224.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)