Détails du programme
Actable
SAINT RAPHAEL(83)
Type de résidence :
Tourisme, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente
Infos programme
Adresse :
83700 SAINT RAPHAEL
83700 SAINT RAPHAEL
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 51 989 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 170 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bat R-61 | Studio | 17.16 m² | 2 | 51 989€ | 193€ |
Emplacement
Gestion locative
GOELIA GESTION
Administration des biens
Administration des biens
Immeuble le Sedaf
16 rue Jacques Tati
91042 EVRY CEDEX
Tél : 00-00-00-00-00
16 rue Jacques Tati
91042 EVRY CEDEX
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, prochaine échéance 30/09/2027.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Particularités :
Lot R-61 :
Appartement occupé longue durée jusqu'en juin 2024.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| ST_RAPHAEL_-_Bail_lot_R-61_171123.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)