Détails du programme

SOISY SUR SEINE(91)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Pinel
Zone :
A
Les +

- En bordure de la forêt de Sénart
- Proche du Centre Hospitalier Sud Francilien et de l'université
- Proche des pôles d'activités de Corbeille et de Orly 

Infos programme

Adresse :
91450 SOISY SUR SEINE
Type de lot Prix à partir de
Appt T2 230 000 €
Appt T3 275 000 €
Lots disponibles : 21 lots
Total lots résidence : 23 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties : Extrinsèque
Etat du permis : En cours d'instruction

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné
2001 Appt T3 56.97 m² 0 Parking Aérien 301 000€ 768€
2002 Appt T2 45.5 m² 0 Parking Aérien 246 000€ 667€
2003 Appt T2 45.78 m² 0 Parking Aérien 240 000€ 671€
2004 Appt T2 42.04 m² 0 Parking Aérien 230 000€ 633€
2005 Appt T2 42.61 m² 0 Parking Aérien 230 000€ 641€
2006 Appt T3 61.62 m² 0 Parking Aérien 326 000€ 815€
2007 Appt T3 55.11 m² 0 Parking Aérien 285 000€ 750€
2101 Appt T3 59.15 m² 1 Parking Aérien 296 000€ 813€
2102 Appt T3 56.97 m² 1 Parking Aérien 291 000€ 791€
2103 Appt T2 45.5 m² 1 Parking Aérien 256 000€ 688€
2104 Appt T2 45.78 m² 1 Parking Aérien 245 000€ 692€
2105 Appt T2 42.04 m² 1 Parking Aérien 232 000€ 655€
2106 Appt T2 42.61 m² 1 Parking Aérien 235 000€ 658€
2107 Appt T3 61.61 m² 1 Parking Aérien 317 000€ 836€
2108 Appt T3 55.11 m² 1 Parking Aérien 279 000€ 778€
2201 Appt T3 56.5 m² 2 Parking Aérien 287 000€ 785€
2202 Appt T3 54.8 m² 2 Parking Aérien 285 000€ 769€
2205 Appt T2 40.65 m² 2 Parking Aérien 235 000€ 640€
2206 Appt T2 40.78 m² 2 Parking Aérien 235 000€ 642€
2207 Appt T3 61.61 m² 2 Parking Aérien 322 000€ 836€
2208 Appt T3 61.61 m² 2 Parking Aérien 275 000€ 836€

Emplacement

Gestion locative

Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
NEXITY LAMY SAS
Administration des biens
19 rue de Vienne
75008 PARIS
Tél : 01-71-12-12-12
Conditions de gestion :

Mandat de gestion Sérénité d'une durée de 1 an renouvelable par tacite reconduction par période d'un an ne pouvant excéder 29 renouvellements.

Montant indemnisation Durée indemnisation Franchise
Carence 100% du loyer (sous conditions à la réservation) 6 mois (sous conditions à la réservation) (sous conditions à la réservation)
Vacance 100% du loyer et charges 6 mois 2 mois
Loyers impayés 120 000€ TTC par sinistre Illimitée
Plafond Seuil
Détérioration 10 000€ TTC par sinistre (dont 1 mois de loyer hors charges pour les frais d’entretien et menues réparations) 150€ + franchise : Equivalent au montant du dépôt de garantie (avecun minimum d’1 mois de loyer hors charges)
Protection juridique 20 000€ TTC par sinistre 300€
Cumul des frais : 11.99% TTC
Mandat de gestion Télécharger le document
SEINARIO_-_Intention_de_mandat_260123.pdf
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
18 bis rue d'Anjou 75008 Paris
01 75 43 42 43
www.lagestionenligne.fr

Les avantages de l'offre de lagestionenligne.fr ?

  1. Expérience et compétence
    • nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
  2. Une gestion innovante au meilleur prix
    • Gestion locative : 2.95 %
    • Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
    • Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
    • Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
  3. Gestion locative
    • Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
  4. Trouvez un locataire : une prestation ajustée à vos besoins
    • Vous résidez à proximité de votre bien : économisez sur les frais de mise en location. Vous réalisez les visites et l’état des lieux, nous gérons le reste pour un forfait de 180 € TTC
    • Vous souhaitez que nous prenions en charge les visites et état des lieux : un coût unique de 10 € TTC par m²
  5. Assurez vous contre les impayés de loyer
    • La seule assurance loyers impayés illimitée en montant et en durée
    • Frais juridiques inclus
    • Une des assurances les moins chères du marché
  6. Sauvegardez votre trésorerie (en complément de l’assurance)
    • Quels que soient les motifs ou montants impayés, la totalité de votre loyer sur votre compte avant le 15 de chaque mois
    • Une exclusivité de la Gestion en Ligne
 
Documents Télécharger
Présentation de la Gestion en Ligne
Souscription (acquisition en VEFA)

Financement


Notre simulateur de financement vous permet de :

  • déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
  • vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
  • connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
  • demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
  • demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)
Accéder au simulateur
Je souhaite obtenir plus d'informations sur cette résidence