Détails du programme
VILLENEUVE SAINT GEORGES(94)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- A 15 km de Paris en bord de Seine
- A 5' à pied du RER D pour gare de Lyon en 16'
- A 3' à pied d'un groupe scolaire
Infos programme
Adresse :
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 221 000 € |
| Appt T4 | 365 000 € |
Lots disponibles : 17 lots
Total lots résidence : 59 lots
Nb de bâtiments : 1 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 107 | Appt T4 | 83.38 m² | 1 | Parking Aérien | 365 000€ | 1 225€ | |
| 108 | Appt T2 | 40.97 m² | 1 | 221 000€ | 655€ | ||
| 208 | Appt T4 | 83.38 m² | 2 | Parking Aérien | 367 000€ | 1 225€ | |
| 209 | Appt T2 | 40.97 m² | 2 | 225 000€ | 655€ | ||
| 302 | Appt T2 | 44.61 m² | 3 | Parking Aérien | 247 000€ | 730€ | |
| 308 | Appt T4 | 83.38 m² | 3 | Parking Aérien | 366 000€ | 1 230€ | |
| 309 | Appt T2 | 40.97 m² | 3 | 228 000€ | 655€ | ||
| 402 | Appt T2 | 44.61 m² | 4 | Parking Aérien | 249 000€ | 735€ | |
| 407 | Appt T2 | 40.72 m² | 4 | Parking Aérien | 239 000€ | 715€ | |
| 409 | Appt T2 | 40.97 m² | 4 | 231 000€ | 655€ | ||
| 502 | Appt T2 | 41.95 m² | 5 | Parking Aérien | 249 000€ | 725€ | |
| 504 | Appt T4 | 80.68 m² | 5 | Parking Aérien | 368 000€ | 1 240€ | |
| 507 | Appt T2 | 40.72 m² | 5 | Parking Aérien | 242 000€ | 720€ | |
| 509 | Appt T2 | 40.97 m² | 5 | 234 000€ | 655€ | ||
| 604 | Appt T4 | 80.34 m² | 6 | Parking Aérien | 369 000€ | 1 245€ | |
| 607 | Appt T2 | 40.97 m² | 6 | Parking Aérien | 245 000€ | 725€ | |
| 609 | Appt T2 | 40.63 m² | 6 | 237 000€ | 655€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)