Détails du programme
TOULOUSE(31)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
A
Les +
- La proximité de l'hôpital Rangueil - des universités - des facultés
- Proche du téléphérique Téléo pour l'Oncopole de Toulouse
- À 5' en voiture du métro B
Infos programme
Adresse :
31000 TOULOUSE
31000 TOULOUSE
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 205 000 € |
| Appt T3 | 276 000 € |
Lots disponibles : 29 lots
Total lots résidence : 34 lots
Nb de bâtiments : 2 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A01 | Appt T3 | 65.28 m² | 0 | Parking Aérien | 294 000€ | 850€ | |
| A03 | Appt T2 | 39.94 m² | 0 | Parking Aérien | 205 000€ | 650€ | |
| A04 | Appt T3 | 60.41 m² | 0 | Parking Aérien | 302 000€ | 820€ | |
| A05 | Appt T3 | 61.12 m² | 0 | Parking Aérien | 309 000€ | 820€ | |
| A11 | Appt T3 | 60.17 m² | 1 | Parking Aérien | 289 000€ | 800€ | |
| A12 | Appt T3 | 60.51 m² | 1 | Parking Aérien | 287 000€ | 800€ | |
| A13 | Appt T2 | 39.94 m² | 1 | Parking Aérien | 213 000€ | 655€ | |
| A14 | Appt T3 | 60.41 m² | 1 | Parking Aérien | 317 000€ | 840€ | |
| A15 | Appt T3 | 59.94 m² | 1 | Parking Aérien | 312 000€ | 810€ | |
| A21 | Appt T3 | 60.17 m² | 2 | Parking Aérien | 294 000€ | 800€ | |
| A22 | Appt T3 | 60.51 m² | 2 | Parking Aérien | 295 000€ | 800€ | |
| A23 | Appt T2 | 39.94 m² | 2 | Parking Aérien | 217 000€ | 655€ | |
| A24 | Appt T3 | 60.41 m² | 2 | Parking Aérien | 322 000€ | 840€ | |
| A25 | Appt T3 | 59.94 m² | 2 | Parking Aérien | 320 000€ | 835€ | |
| B01 | Appt T3 | 59.24 m² | 0 | Parking Aérien | 276 000€ | 775€ | |
| B11 | Appt T3 | 61.84 m² | 1 | Parking Aérien | 287 000€ | 820€ | |
| B13 | Appt T2 | 44.65 m² | 1 | Parking Aérien | 234 000€ | 670€ | |
| B14 | Appt T3 | 62.27 m² | 1 | Parking Aérien | 308 000€ | 830€ | |
| B21 | Appt T3 | 61.84 m² | 2 | Parking Aérien | 292 000€ | 815€ | |
| B22 | Appt T2 | 39.06 m² | 2 | Parking Aérien | 207 000€ | 640€ | |
| B23 | Appt T2 | 46.13 m² | 2 | Parking Aérien | 257 000€ | 685€ | |
| B24 | Appt T3 | 60.15 m² | 2 | Parking Aérien | 294 000€ | 770€ | |
| B25 | Appt T3 | 60.15 m² | 2 | Parking Aérien | 298 000€ | 840€ | |
| B31 | Appt T3 | 61.84 m² | 3 | Parking Aérien | 297 000€ | 815€ | |
| B32 | Appt T2 | 39.09 m² | 3 | Parking Aérien | 211 000€ | 640€ | |
| B33 | Appt T2 | 46.13 m² | 3 | Parking Aérien | 263 000€ | 685€ | |
| B34 | Appt T3 | 60.15 m² | 3 | Parking Aérien | 300 000€ | 770€ | |
| B35 | Appt T3 | 63.5 m² | 3 | Parking Aérien | 304 000€ | 840€ | |
| B41 | Appt T3 | 62.52 m² | 4 | Parking Aérien | 349 000€ | 840€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- Gestion locative : 2.95 %
- Mise en location : prestation ajustée en fonction de votre besoin
- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
-
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)