Détails du programme

Actable
SERRIS(77)
Type de résidence :
Affaire, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +

- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années

Infos programme

Adresse :
77700 SERRIS
Type de lot Prix à partir de
Lots disponibles : 0 lots
Total lots résidence : 291 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. : commercialisation en cours actable
Situation chantier : Livré
Garanties : Extrinsèque

Grille des prix

Lot Type Surface Etage Annexe Prix TTC Estimation Loyer mensuel Lot
optionné

Emplacement

Gestion locative

ADAGIO GROUPE PIERRE ET VACANCES
Administration des biens
11 rue de Cambrai
L'Artois – Espace Pont de Flandre
75947 PARIS
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :

Bail commercial, prochaine échéance 30/09/2032.
Loyer payable annuellement à terme échu.
Révision du loyer annuelle sur IRL plafonnée à 2% par an à la hausse comme à la baisse.

Particularités :
Compromis : Prévoir clause travaux (art 7 bail) charge vendeur


Bail commercial Télécharger le document
SERRIS_-_avenant_bail_2022_lot_138_100124.pdf
Bail commercial Télécharger le document
SERRIS_-_Bail_2012_lot_138_100124.pdf

Financement


Notre simulateur de financement vous permet de :

  • déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
  • vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
  • connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
  • demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
  • demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)
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