Détails du programme
Actable
REIMS(51)
Type de résidence :
Étudiante, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
51100 REIMS
51100 REIMS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Studio | 66 951 € |
Lots disponibles : 2 lots
Total lots résidence : 0 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A307 | Studio | 18.26 m² | 3 | 66 951€ | 255€ | ||
| A601 | Studio | 23.04 m² | 6 | 77 817€ | 291€ |
Emplacement
Gestion locative
GLOBAL EXPLOITATION
Administration des biens
Administration des biens
172, rue Raimon de Trencavel
Le Clos des Muses CS40066
34075 MONTPELLIER CEDEX 3
Tél : 00-00-00-00-00
Le Clos des Muses CS40066
34075 MONTPELLIER CEDEX 3
Tél : 00-00-00-00-00
Conditions de gestion :
Bail commercial, fin du bail 30/06/32.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Indexation du loyer triennale sur ILC plafonnée à 4,5% à la hausse comme à la baisse.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| SIGMA_-_Bail_lot_A303_060324.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| SIGMA_-_Bail_lot_A305_060324.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| SIGMA_-_Bail_lot_A307_060324.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| SIGMA_-_Bail_lot_A501_060324.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| SIGMA_-_Bail_lot_B101_060324.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| SIGMA_-_Bail_lot_C009_060324.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| SIGMA_-_Bail_lot_C103_060324.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| SIGMA_-_Bail_lot_C114_060324.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| SIGMA_-_Bail_lot_C123_060324.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| SIGMA_-_Bal_lot_A601_060324.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| SIGMA_-_Bail_lot_A204_130324.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)