Détails du programme
Actable
VALFREJUS(73)
Type de résidence :
Tourisme, Services, Revente LMNP
Fiscalité :
LMNP
Les +
- Une résidence en pleine exploitation en bail commercial
- Des revenus immédiats et une bonne rentabilité
- La création d'une rente défiscalisée pendant des années
Infos programme
Adresse :
73500 VALFREJUS
73500 VALFREJUS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 61 097 € |
Lots disponibles : 1 lots
Total lots résidence : 101 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
actable
Situation chantier : Livré
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 601-602 | Appt T2 | 22.98 m² | 6 | 61 097€ | 311€ |
Emplacement
Gestion locative
SOWELL
Administration des biens
Administration des biens
9 BIS Place John Rewald
13100 AIX EN PROVENCE
13100 AIX EN PROVENCE
Conditions de gestion :
Bail commercial, fin du bail 31/10/2027.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Indexation du loyer triennale sur ILC plafonnée (cf bail).
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| VALFREJUS_-_Bail_lot_603_604_060324.pdf |
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| VALFREJUS_-_Bail_lot_601_602_110324.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)