Détails du programme
GIVORS(69)
Type de résidence :
Résidence principale ou investissement
Fiscalité :
Revenus fonciers
Zone :
B1
Les +
- TVA réduite 5,5% + PTZ maxi pour les primo-accédants
- A 500m de la gare pour Lyon La Part Dieu en 20'
- A proximité de la crèche et du groupe scolaire
Infos programme
Adresse :
69700 GIVORS
69700 GIVORS
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T2 | 194 600 € |
| Appt T3 | 202 200 € |
| Appt T4 | 277 200 € |
Lots disponibles : 32 lots
Total lots résidence : 49 lots
Nb de bâtiments : 3 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Grille des prix
TVA Réduite
Certains lots peuvent être vendus en TVA réduite (zone ANRU et QPV ou l'accession à prix maitrisé), merci de vous assurer de l'éligibilité du dispositif d'aide associé pour le lot avant toute démarche ainsi que des conditions d'éligibilité du client, contactez notre service commercial au 04-30-96-75-10 pour plus d'informations.
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | Appt T2 | 44.94 m² | 0 | Parking Aérien | 201 900€ | 570€ | |
| 102 | Appt T4 | 77.06 m² | 0 | Parking Aérien | 285 400€ | 819€ | |
| 113 | Appt T3 | 63.07 m² | 1 | Parking Aérien | 231 400€ | 713€ | |
| 121 | Appt T4 | 82.58 m² | 2 | Parking Aérien | 327 600€ | 861€ | |
| 122 | Appt T3 | 63.07 m² | 2 | Parking Aérien | 233 800€ | 713€ | |
| 131 | Appt T4 | 82.84 m² | 3 | Parking Aérien | 317 100€ | 863€ | |
| 132 | Appt T3 | 63.05 m² | 3 | Parking Aérien | 236 100€ | 713€ | |
| 201 | Appt T3 | 63.13 m² | 0 | Parking Aérien | 227 900€ | 716€ | |
| 202 | Appt T2 | 42.02 m² | 0 | Parking Aérien | 194 600€ | 546€ | |
| 203 | Appt T3 | 57.55 m² | 0 | Parking Aérien | 209 100€ | 667€ | |
| 211 | Appt T3 | 63.13 m² | 1 | Parking Aérien | 232 500€ | 715€ | |
| 212 | Appt T2 | 42 m² | 1 | Parking Aérien | 196 100€ | 547€ | |
| 214 | Appt T3 | 56.59 m² | 1 | Parking Aérien | 204 400€ | 663€ | |
| 221 | Appt T3 | 63.13 m² | 2 | Parking Aérien | 218 600€ | 714€ | |
| 222 | Appt T2 | 42 m² | 2 | Parking Aérien | 197 300€ | 547€ | |
| 223 | Appt T3 | 57.55 m² | 2 | Parking Aérien | 212 600€ | 667€ | |
| 226 | Appt T4 | 82.62 m² | 2 | Parking Aérien | 283 200€ | 838€ | |
| 231 | Appt T3 | 63.08 m² | 3 | Parking Aérien | 237 300€ | 715€ | |
| 232 | Appt T2 | 41.99 m² | 3 | Parking Aérien | 199 600€ | 547€ | |
| 233 | Appt T3 | 57.54 m² | 3 | Parking Aérien | 215 000€ | 667€ | |
| 234 | Appt T3 | 56.6 m² | 3 | Parking Aérien | 202 200€ | 663€ | |
| 236 | Appt T4 | 82.62 m² | 3 | Parking Aérien | 284 300€ | 835€ | |
| 301 | Appt T4 | 72.41 m² | 0 | Parking Aérien | 277 200€ | 786€ | |
| 305 | Appt T2 | 49.52 m² | 0 | Parking Aérien | 210 100€ | 620€ | |
| 311 | Appt T4 | 80.01 m² | 1 | Parking Aérien | 319 400€ | 847€ | |
| 312 | Appt T4 | 74.04 m² | 1 | Parking Aérien | 278 500€ | 798€ | |
| 313 | Appt T2 | 41.87 m² | 1 | Parking Aérien | 196 100€ | 546€ | |
| 314 | Appt T4 | 79.61 m² | 1 | Parking Aérien | 292 500€ | 841€ | |
| 321 | Appt T4 | 80.09 m² | 2 | Parking Aérien | 308 900€ | 847€ | |
| 322 | Appt T4 | 74.06 m² | 2 | Parking Aérien | 281 900€ | 799€ | |
| 323 | Appt T2 | 41.87 m² | 2 | Parking Aérien | 201 900€ | 546€ | |
| 324 | Appt T4 | 79.63 m² | 2 | Parking Aérien | 296 000€ | 842€ |
Emplacement
Gestion locative
Les loyers sont donnés à titre estimatif. Les valeurs locatives pourront être réajustées lors de la mise en location, en fonction du marché locatif.
L'investisseur est libre de choisir l'administrateur de biens qu'il souhaite.
LA GESTION EN LIGNE
Mise en location et Gestion locative de votre bien
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- nous existons depuis 2008, notre équipe est composée de professionnels disponibles par mail ou téléphone
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- Gestion locative : 2.95 %
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- Assurance loyers impayés illimitée : 2.2 % des loyers
- Votre loyer intégral pour le 15 de chaque mois : 0.8 %
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- Nous assurons la gestion administrative et comptable de votre bien : appels de loyers relances, contentieux, sinistres loyers impayés. Vous conservez la maîtrise de la gestion technique du bien
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| Documents | Télécharger |
|---|---|
| Présentation de la Gestion en Ligne | |
| Souscription (acquisition en VEFA) |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)