Détails du programme
STRASBOURG(67)
Type de résidence :
Étudiante, Services
Fiscalité :
LMNP plus TVA, LMP plus TVA
Les +
- Un investissement pérenne - une fiscalité avantageuse
- 67 000 étudiants chaque année à loger sur Strasbourg
- Un emplacement bien desservi et proche des Campus
Infos programme
Adresse :
67200 STRASBOURG
67200 STRASBOURG
| Type de lot | Prix à partir de |
|---|---|
| Appt T1 | 112 080 € |
Lots disponibles : 17 lots
Total lots résidence : 77 lots
Nb de bâtiments : 0 bâtiments
Situation com. :
commercialisation en cours
non actable
Situation chantier : Non ouvert
Garanties :
Extrinsèque
Etat du permis :
En cours d'instruction
Grille des prix
| Lot | Type | Surface | Etage | Annexe | Prix TTC | Estimation Loyer mensuel | Lot optionné |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Appt T1 | 18.87 m² | 0 | 112 080€ | 234€ | ||
| 3 | Appt T1 | 18.87 m² | 0 | 115 520€ | 241€ | ||
| 4 | Appt T1 | 19.03 m² | 0 | 116 480€ | 243€ | ||
| 44 | Appt T1 | 22.62 m² | 2 | 142 160€ | 297€ | ||
| 5 | Appt T1 | 18.86 m² | 0 | 115 440€ | 241€ | ||
| 56 | Appt T1 | 18.57 m² | 3 | 117 120€ | 244€ | ||
| 60 | Appt T1 | 18.75 m² | 3 | 119 280€ | 249€ | ||
| 64 | Appt T1 | 18.93 m² | 4 | 125 440€ | 261€ | ||
| 66 | Appt T1 | 22.39 m² | 4 | 147 520€ | 307€ | ||
| 69 | Appt T1 | 21.59 m² | 4 | 141 640€ | 295€ | ||
| 71 | Appt T1 | 35.08 m² | 4 | 193 638€ | 424€ | ||
| 72 | Appt T1 | 22.58 m² | 4 | 147 720€ | 308€ | ||
| 73 | Appt T1 | 18.59 m² | 4 | 122 360€ | 255€ | ||
| 74 | Appt T1 | 18.15 m² | 4 | 120 320€ | 251€ | ||
| 75 | Appt T1 | 18.14 m² | 4 | 120 280€ | 251€ | ||
| 76 | Appt T1 | 32.83 m² | 4 | 184 952€ | 405€ | ||
| 77 | Appt T1 | 28.79 m² | 4 | 176 228€ | 386€ |
Emplacement
Gestion locative
NEXITY STUDEA
Administration des biens
Administration des biens
19 rue de Vienne
TSA 10034
75008 PARIS CEDEX 08
Tél : 08-20-32-03-63
TSA 10034
75008 PARIS CEDEX 08
Tél : 08-20-32-03-63
Conditions de gestion :
Bail commercial d'une durée de 11 ans et 11 mois consécutifs.
Loyer payable trimestriellement à terme échu.
Franchise de loyer HT de 3 mois.
Indexation du loyer annuelle à hauteur de 85% de la variation de l'IRL plafonnée à 2% par an.
| Bail commercial | Télécharger le document |
|---|---|
| STEP_-_Bail_commercial_300123.pdf |
Financement
Notre
- déterminer le budget envisageable pour l'acquisition de vos clients (réponse à la question COMBIEN ?),
- vérifier leur éligibilité au PTZ (prêt à taux zéro en résidence principale),
- connaître le budget comparatif en immobilier ancien et en immobilier neuf auquel vos clients pourraient prétendre,
- demander une attestation de financement (sous réserve d'avoir fourni certaines pièces justificatives),
- demander un financement et être accompagné auprès de vos clients (en vous mettant en relation avec nos partenaires courtiers)